559081-8513 Vatan Syd AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Vatan Syd AB

559081-8513

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

1 (6)

Styrelsen för Vatan Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighets förvaltning och uthyrning av lägenheter.

Företaget har sitt säte i Lunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(14 mån)
Nettoomsättning	428	356	301	371
Resultat efter finansiella poster	219	153	95	115
Soliditet (%)	11,9	8,1	5,4	3,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	186 253	121 257	357 510
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		121 257	-121 257	0
Årets resultat			173 505	173 505
Belopp vid årets utgång	50 000	307 510	173 505	531 015

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

307 510

årets vinst

173 505

481 015

disponeras så att

i ny räkning överföres

481 015

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	427 691	356 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	427 691	356 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-65 917	-56 612
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-88 627	-91 446
Summa rörelsekostnader	-154 544	-148 058
Rörelseresultat	273 147	207 942

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-93	130
Räntekostnader och liknande resultatposter	-54 506	-55 374
Summa finansiella poster	-54 599	-55 244
Resultat efter finansiella poster	218 548	152 698

Resultat före skatt	218 548	152 698

Skatter
Skatt på årets resultat	-45 043	-31 441
Årets resultat	173 505	121 257

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 007 780	4 082 237
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	14 170
Summa materiella anläggningstillgångar		4 007 780	4 096 407

Summa anläggningstillgångar		4 007 780	4 096 407

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		300 000	0
Övriga fordringar		4 342	8 539
Summa kortfristiga fordringar		304 342	8 539

Kassa och bank
Kassa och bank		154 629	295 667
Summa kassa och bank		154 629	295 667
Summa omsättningstillgångar		458 971	304 206

SUMMA TILLGÅNGAR		4 466 751	4 400 613

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		307 510	186 253
Årets resultat		173 505	121 257
Summa fritt eget kapital		481 015	307 510
Summa eget kapital		531 015	357 510

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 720 000	3 840 000
Övriga skulder		67 500	67 500
Summa långfristiga skulder		3 787 500	3 907 500

Kortfristiga skulder	5
Skatteskulder		31 795	20 836
Övriga skulder		80 267	80 267
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		36 174	34 500
Summa kortfristiga skulder		148 236	135 603

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 466 751	4 400 613

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 405 154	4 405 154
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 405 154	4 405 154

Ingående avskrivningar	-322 917	-248 460
Årets avskrivningar	-74 457	-74 457
Utgående ackumulerade avskrivningar	-397 374	-322 917

Utgående redovisat värde	4 007 780	4 082 237

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	85 000	85 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	85 000	85 000

Ingående avskrivningar	-70 830	-53 841
Årets avskrivningar	-14 170	-16 989
Utgående ackumulerade avskrivningar	-85 000	-70 830

Utgående redovisat värde	0	14 170

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetslån	3 720 000	3 840 000
	3 720 000	3 840 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om X kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 7 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerhet.

Not 8 Eventualförpliktelser

Företaget har inga eventualförpliktelser.