559081-5196 Lorentsen Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Lorentsen Fastigheter AB

559081-5196

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

2 (8)

Styrelsen för Lorentsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-420	-1 163	328	-565
Soliditet (%)	98,7	98,8	98,8	94,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 917 987	-1 162 885	17 805 102
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-209 550		-209 550
Balanseras i ny räkning		-1 162 885	1 162 885	0
Årets resultat			-419 556	-419 556
Belopp vid årets utgång	50 000	17 545 552	-419 556	17 175 996

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

17 545 552

årets förlust

-419 556

17 125 996

disponeras så att

till aktieägare utdelas

322 400

i ny räkning överföres

16 803 596

17 125 996

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-67 554	-59 583
Personalkostnader	2	-334	-749
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 619	-1 942
Summa rörelsekostnader		-69 507	-62 274
Rörelseresultat		-69 507	-62 274

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		454 646	225 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		59 580	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		35 725	4 205
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-900 000	-1 329 664
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-152
Summa finansiella poster		-350 049	-1 100 611
Resultat efter finansiella poster		-419 556	-1 162 885

Resultat före skatt		-419 556	-1 162 885

Årets resultat		-419 556	-1 162 885

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	1 619
Summa materiella anläggningstillgångar		0	1 619

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	5 381 462
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	2 600 000	3 500 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	350 000	0
Andra långfristiga fordringar	7	12 500 000	8 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 450 000	17 581 462
Summa anläggningstillgångar		15 450 000	17 583 081

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	3 062
Övriga fordringar		162 759	336 202
Summa kortfristiga fordringar		162 759	339 264

Kassa och bank
Kassa och bank		1 784 387	103 088
Summa kassa och bank		1 784 387	103 088
Summa omsättningstillgångar		1 947 146	442 352

SUMMA TILLGÅNGAR		17 397 146	18 025 433

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	17 545 552	18 917 987
Årets resultat	-419 556	-1 162 885
Summa fritt eget kapital	17 125 996	17 755 102
Summa eget kapital	17 175 996	17 805 102

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	427	398
Övriga skulder	210 723	209 933
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder	221 150	220 331

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	17 397 146	18 025 433

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 712	9 712
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 712	9 712

Ingående avskrivningar	-8 093	-6 151
Årets avskrivningar	-1 619	-1 942
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 712	-8 093

Utgående redovisat värde	0	1 619

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 381 462	5 381 462
Försäljningar	-5 381 462	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	5 381 462

Utgående redovisat värde	0	5 381 462

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

8 (8)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 900 000	4 900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 900 000	4 900 000

Ingående nedskrivningar	-1 400 000	0
Årets nedskrivningar	-900 000	-1 400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 300 000	-1 400 000

Utgående redovisat värde	2 600 000	3 500 000

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	350 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	350 000	0

Utgående redovisat värde	350 000	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 700 000	8 700 000
Tillkommande fordringar	5 000 000	0
Avgående fordringar	-1 200 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 500 000	8 700 000

Ingående nedskrivningar	0	-70 336
Återförda nedskrivningar	0	70 336
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	12 500 000	8 700 000

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift