559081-5196 Lorentsen Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Lorentsen Fastigheter AB

559081-5196

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

2 (8)

Styrelsen för Lorentsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	636
Resultat efter finansiella poster	328	-565	12 516	8 258
Soliditet (%)	98,8	94,3	97,6	68,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 554 650	-565 491	19 039 159
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-195 000		-195 000
Balanseras i ny räkning		-565 491	565 491	0
Årets resultat			327 828	327 828
Belopp vid årets utgång	50 000	18 794 159	327 828	19 171 987

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 794 159

årets vinst

327 828

19 121 987

disponeras så att

till aktieägare utdelas

204 000

i ny räkning överföres

18 917 987

19 121 987

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

3 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-139 383	-270 096
Personalkostnader	2	-252 002	-396 327
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 942	-1 834
Övriga rörelsekostnader		0	-47 000
Summa rörelsekostnader		-393 327	-715 257
Rörelseresultat		-393 327	-715 257

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		375 000	562 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 580	184
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		342 575	-412 911
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-7
Summa finansiella poster		721 155	149 766
Resultat efter finansiella poster		327 828	-565 491

Resultat före skatt		327 828	-565 491

Årets resultat		327 828	-565 491

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 561	5 503
Summa materiella anläggningstillgångar		3 561	5 503

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	5 381 462	5 381 462
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	4 900 000	3 000 000
Andra långfristiga fordringar	6	8 629 664	9 087 089
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 911 126	17 468 551
Summa anläggningstillgångar		18 914 687	17 474 054

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 062	40 562
Övriga fordringar		279 378	324 044
Summa kortfristiga fordringar		282 440	364 606

Kassa och bank
Kassa och bank		199 238	2 350 092
Summa kassa och bank		199 238	2 350 092
Summa omsättningstillgångar		481 678	2 714 698

SUMMA TILLGÅNGAR		19 396 365	20 188 752

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	18 794 159	19 554 649
Årets resultat	327 828	-565 491
Summa fritt eget kapital	19 121 987	18 989 158
Summa eget kapital	19 171 987	19 039 158

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	398	2 369
Övriga skulder	213 980	1 137 224
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 000	10 001
Summa kortfristiga skulder	224 378	1 149 594

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	19 396 365	20 188 752

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 712	9 712
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 712	9 712

Ingående avskrivningar	-4 209	-2 375
Årets avskrivningar	-1 942	-1 834
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 151	-4 209

Utgående redovisat värde	3 561	5 503

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 381 462	5 381 462
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 381 462	5 381 462

Utgående redovisat värde	5 381 462	5 381 462

Lorentsen Fastigheter AB

Org.nr 559081-5196

8 (8)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	0
Inköp	1 900 000	3 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 900 000	3 000 000

Utgående redovisat värde	4 900 000	3 000 000

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 500 000	2 000 000
Tillkommande fordringar	0	7 500 000
Avgående fordringar	-800 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 700 000	9 500 000

Ingående nedskrivningar	-412 911	0
Återförda nedskrivningar	342 575	0
Årets nedskrivningar	0	-412 911
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-70 336	-412 911

Utgående redovisat värde	8 629 664	9 087 089