2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559081-42232023-01-012023-12-31 559081-42232022-01-012022-12-31 559081-42232021-01-012021-12-31 559081-42232020-01-012020-12-31 559081-42232023-12-31 559081-42232022-12-31 559081-42232021-12-31 559081-42232020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svaco Fastigheter AB

 

559081-4223

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svaco Fastigheter AB

Org.nr 559081-4223

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svaco Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Gävle .

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

265

336

331

254

 

Resultat efter finansiella poster

14

165

108

59

 

Soliditet (%)

25,6

24,3

16,7

10,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

191 201

131 391

372 592

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

131 391

-131 391

0

Årets resultat

 

 

10 659

10 659

Belopp vid årets utgång

50 000

322 592

10 659

383 251

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   322 592
årets vinst   10 659
  333 251

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   333 251
  333 251

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svaco Fastigheter AB

Org.nr 559081-4223

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

264 800

 

335 800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

264 800

 

335 800

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-146 440

 

-74 381

 

Övriga externa kostnader

 

-33 344

 

-42 108

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-34 287

 

-22 889

 

Summa rörelsekostnader

 

-214 071

 

-139 378

 

Rörelseresultat

 

50 729

 

196 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-37 154

 

-30 941

 

Summa finansiella poster

 

-37 154

 

-30 941

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 575

 

165 481

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

13 575

 

165 481

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 916

 

-34 090

 

Årets resultat

 

10 659

 

131 391

 

Svaco Fastigheter AB

Org.nr 559081-4223

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 324 385

 

1 358 672

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 324 385

 

1 358 672

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 324 385

 

1 358 672

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

11 168

 

911

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 242

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 410

 

911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

148 142

 

174 012

 

Summa kassa och bank

 

148 142

 

174 012

 

Summa omsättningstillgångar

 

172 552

 

174 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 496 937

 

1 533 595

 

 

 

 

 

 

 

Svaco Fastigheter AB

Org.nr 559081-4223

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

322 592

 

191 201

 

Årets resultat

 

10 659

 

131 391

 

Summa fritt eget kapital

 

333 251

 

322 592

 

Summa eget kapital

 

383 251

 

372 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

860 000

 

1 030 000

 

Summa långfristiga skulder

 

860 000

 

1 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

60 000

 

Skatteskulder

 

2 580

 

36 676

 

Övriga skulder

 

825

 

225

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 281

 

34 102

 

Summa kortfristiga skulder

 

253 686

 

131 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 496 937

 

1 533 595

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svaco Fastigheter AB

Org.nr 559081-4223

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 586 744

1 586 744

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 586 744

1 586 744

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-228 072

-205 183

 

Årets avskrivningar

-34 287

-22 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-262 359

-228 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 324 385

1 358 672

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som redovisas i flera poster

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

860 000

1 030 000

 

Kortfristiga skulder

180 000

60 000

 

 

1 040 000

1 090 000