2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559081-23422024-01-012024-12-31 559081-23422023-01-012023-12-31 559081-23422022-01-012022-12-31 559081-23422021-01-012021-12-31 559081-23422024-12-31 559081-23422023-12-31 559081-23422022-12-31 559081-23422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skatan Fastigheter AB

 

559081-2342

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skatan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

480

480

480

496

 

Resultat efter finansiella poster

-132

142

347

145

 

Soliditet (%)

13,8

16,3

13,1

4,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

235 671

87 556

373 227

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

87 556

-87 556

0

Årets resultat

 

 

-11 171

-11 171

Belopp vid årets utgång

50 000

323 227

-11 171

362 056

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   323 227
årets förlust   -11 171
  312 056

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   312 056
  312 056

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

102 000

 

Hyresintäkter

 

480 000

 

480 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

480 000

 

582 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-361 860

 

-177 026

 

Övriga externa kostnader

 

-34 875

 

-53 403

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-63 331

 

-56 507

 

Summa rörelsekostnader

 

-460 066

 

-286 936

 

Rörelseresultat

 

19 934

 

295 064

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 081

 

814

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-153 194

 

-154 083

 

Summa finansiella poster

 

-152 113

 

-153 269

 

Resultat efter finansiella poster

 

-132 179

 

141 795

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

114 733

 

-37 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

6 275

 

6 275

 

Summa bokslutsdispositioner

 

121 008

 

-30 725

 

Resultat före skatt

 

-11 171

 

111 070

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-23 514

 

Årets resultat

 

-11 171

 

87 556

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fiberanslutning

2

57 292

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

57 292

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 977 508

 

2 888 937

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

15 687

 

21 962

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 993 195

 

2 910 899

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 050 487

 

2 910 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

205 583

 

Övriga fordringar

 

22

 

43 395

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 339

 

3 193

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 361

 

252 171

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

43 318

 

110 697

 

Summa kassa och bank

 

43 318

 

110 697

 

Summa omsättningstillgångar

 

47 679

 

362 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 098 165

 

3 273 766

 

 

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

323 227

 

235 671

 

Årets resultat

 

-11 171

 

87 556

 

Summa fritt eget kapital

 

312 056

 

323 227

 

Summa eget kapital

 

362 056

 

373 227

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

65 000

 

179 733

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 687

 

21 962

 

Summa obeskattade reserver

 

80 687

 

201 695

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 520 000

 

2 580 000

 

Övriga skulder

 

51 340

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 571 340

 

2 580 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

12 892

 

14 811

 

Skulder till koncernföretag

 

3 750

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

44 033

 

Övriga skulder

 

7 440

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

84 082

 

118 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 098 165

 

3 273 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Fiberanslutning

5 år

 

 

 

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fiberanslutning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

62 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 500

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-5 208

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 208

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 292

0

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 248 788

3 091 034

 

Inköp

140 419

157 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 389 207

3 248 788

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-359 851

-309 619

 

Årets avskrivningar

-51 848

-50 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-411 699

-359 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 977 508

2 888 937

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 750

62 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 750

62 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 788

-34 513

 

Årets avskrivningar

-6 275

-6 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 063

-40 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 687

21 962

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 301 580

2 340 000

 

 

2 301 580

2 340 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 580 000 (2 640 000) kronor samt skuld för fiberanslutning om 58 780 (0)
kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 520 000

2 580 000

 

Övriga skulder

51 340

0

 

 

2 571 340

2 580 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 000

60 000

 

Övriga skulder

7 440

0

 

 

67 440

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 918 000

2 918 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

57 292

0

 

 

2 975 292

2 918 000

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser