2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559081-23422021-01-012021-12-31 559081-23422020-01-012020-12-31 559081-23422019-01-012019-12-31 559081-23422018-01-012018-12-31 559081-23422021-12-31 559081-23422020-12-31 559081-23422019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skatan Fastigheter AB

 

559081-2342

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skatan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Spridningen av coronaviruset under 2021 har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet,
ställning och resultat.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

496

442

325

366

 

Resultat efter finansiella poster

145

131

-21

-8

 

Soliditet (%)

4,0

1,0

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-127 476

67 890

-9 586

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

67 890

-67 890

0

Årets resultat

 

 

85 002

85 002

Belopp vid årets utgång

50 000

-59 586

85 002

75 416

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -59 586
årets vinst   85 002
  25 416

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   25 416
  25 416

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

66 780

 

0

 

Hyresintäkter

 

495 800

 

442 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

562 580

 

442 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-190 285

 

-159 425

 

Övriga externa kostnader

 

-118 068

 

-46 778

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-45 157

 

-40 261

 

Summa rörelsekostnader

 

-353 510

 

-246 464

 

Rörelseresultat

 

209 070

 

195 536

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-63 726

 

-64 465

 

Summa finansiella poster

 

-63 726

 

-64 465

 

Resultat efter finansiella poster

 

145 344

 

131 071

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-35 756

 

-18 977

 

Förändring av överavskrivningar

 

-2 491

 

-32 021

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-38 247

 

-50 998

 

Resultat före skatt

 

107 097

 

80 073

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 095

 

-12 183

 

Årets resultat

 

85 002

 

67 890

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 829 535

 

2 162 050

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

34 512

 

40 787

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 864 047

 

2 202 837

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 864 047

 

2 202 837

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

722 708

 

726 083

 

Övriga fordringar

 

0

 

9 497

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

76 836

 

2 746

 

Summa kortfristiga fordringar

 

799 544

 

738 326

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 285

 

21 251

 

Summa kassa och bank

 

17 285

 

21 251

 

Summa omsättningstillgångar

 

816 829

 

759 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 680 876

 

2 962 414

 

 

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-59 586

 

-127 476

 

Årets resultat

 

85 002

 

67 890

 

Summa fritt eget kapital

 

25 416

 

-59 586

 

Summa eget kapital

 

75 416

 

-9 586

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

54 733

 

18 977

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

34 512

 

32 021

 

Summa obeskattade reserver

 

89 245

 

50 998

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 700 000

 

2 760 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 700 000

 

2 760 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

89 568

 

18 110

 

Skulder till koncernföretag

 

617 790

 

0

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

61 387

 

Skatteskulder

 

34 732

 

21 505

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 125

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

816 215

 

161 002

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 680 876

 

2 962 414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 384 667

2 362 479

 

Inköp

706 367

0

 

Omklassificeringar

 

22 188

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 091 034

2 384 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-222 617

-188 631

 

Årets avskrivningar

-38 882

-33 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-261 499

-222 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 829 535

2 162 050

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 750

62 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 750

62 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 963

-15 688

 

Årets avskrivningar

-6 275

-6 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 238

-21 963

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 512

40 787

 

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 460 000

2 520 000

 

 

2 460 000

2 520 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 760 000 (2 820 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 700 000

2 760 000

 

 

2 700 000

2 760 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 000

60 000

 

 

60 000

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 918 000

2 918 000

 

 

2 918 000

2 918 000

 

 

 

 

 

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser