559081-2342 Skatan Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Skatan Fastigheter AB

559081-2342

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

1 (8)

Styrelsen för Skatan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset under 2020 har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet,
ställning och resultat.

Skatan Fastigheter AB upprättade en kontrollbalansräkning per 2020-12-31. Kontrollbalansräkningen
visade att det finns ett övervärde på fastigheter som gör att aktiekapitalet blir intakt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2016/17
				(16 mån)
Nettoomsättning	442	325	366	256
Resultat efter finansiella poster	131	-21	-8	-1 047
Soliditet (%)	1,0	neg	neg	neg

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-1 055 575	928 099	-77 476
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		928 099	-928 099	0
Årets resultat			67 890	67 890
Belopp vid årets utgång	50 000	-127 476	67 890	-9 586

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-127 476

årets vinst

67 890

-59 586

behandlas så att

i ny räkning överföres

-59 586

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	442 000	325 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	442 000	325 060

Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader	-159 425	-241 905
Övriga externa kostnader	-46 778	-10 880
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-40 261	-38 148
Summa rörelsekostnader	-246 464	-290 934
Rörelseresultat	195 536	34 126

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-64 465	-55 027
Summa finansiella poster	-64 465	-55 027
Resultat efter finansiella poster	131 071	-20 901

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	949 000
Förändring av periodiseringsfonder	-18 977	0
Förändring av överavskrivningar	-32 021	0
Summa bokslutsdispositioner	-50 998	949 000
Resultat före skatt	80 073	928 099

Skatter
Skatt på årets resultat	-12 183	0
Årets resultat	67 890	928 099

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 162 050	2 173 848
Inventarier, verktyg och installationer	3	40 787	47 062
Summa materiella anläggningstillgångar		2 202 837	2 220 910

Summa anläggningstillgångar		2 202 837	2 220 910

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	30 000
Fordringar hos koncernföretag		726 083	726 083
Övriga fordringar		9 497	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 746	2 606
Summa kortfristiga fordringar		738 326	758 689

Kassa och bank
Kassa och bank		21 251	7 644
Summa kassa och bank		21 251	7 644
Summa omsättningstillgångar		759 577	766 333

SUMMA TILLGÅNGAR		2 962 414	2 987 243

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-127 476	-1 055 575
Årets resultat		67 890	928 099
Summa fritt eget kapital		-59 586	-127 476
Summa eget kapital		-9 586	-77 476

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		18 977	0
Ackumulerade överavskrivningar		32 021	0
Summa obeskattade reserver		50 998	0

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 760 000	2 228 000
Summa långfristiga skulder		2 760 000	2 228 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	48 000
Leverantörsskulder		18 110	32 997
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		61 387	548 102
Skatteskulder		21 505	22 280
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	185 340
Summa kortfristiga skulder		161 002	836 719

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 962 414	2 987 243

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 362 479	2 218 197
Inköp	0	116 387
Omklassificeringar	22 188	27 895
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 384 667	2 362 479

Ingående avskrivningar	-188 631	-156 758
Årets avskrivningar	-33 986	-31 873
Utgående ackumulerade avskrivningar	-222 617	-188 631

Utgående redovisat värde	2 162 050	2 173 848

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	62 750	62 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 750	62 750

Ingående avskrivningar	-15 688	-9 413
Årets avskrivningar	-6 275	-6 275
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 963	-15 688

Utgående redovisat värde

40 787

47 062

Skatan Fastigheter AB

Org.nr 559081-2342

7 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 520 000	2 036 000
	2 520 000	2 036 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 820 000 (2 276 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-12-31	2019-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 760 000	2 228 000
	2 760 000	2 228 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	60 000	48 000
	60 000	48 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	2 918 000	2 382 000
	2 918 000	2 382 000