559081-0486 Turako Skolfastighet 40 AB

Årsredovisning

för

Turako Skolfastighet 40 AB

559081-0486

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

1 (7)

Styrelsen för Turako Skolfastighet 40 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga, utveckla och förvalta skolfastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Turako Invest 5 AB (556982-6919) med säte i Danderyd.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 798	8 947	6 500	2 391	0
Resultat efter finansiella poster	936	-1 195	-4 321	-1 256	-3
Soliditet (%)	8,4	7,8	10,4	0,0	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	13 144 642	-4 214 815	8 979 827
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-4 214 815	4 214 815	0
Erhållna aktieägartillskott		2 916 989		2 916 989
Årets resultat			-2 417 867	-2 417 867
Belopp vid årets utgång	50 000	11 846 816	-2 417 867	9 478 949

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 846 817

årets förlust

-2 417 867

9 428 950

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 428 950

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		9 797 883	8 946 750
Övriga rörelseintäkter		17 032	0
		9 814 915	8 946 750

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-514 565	-671 996
Övriga externa kostnader		-643 102	-9 732
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 529 986	-3 526 410
		-4 687 653	-4 208 138
Rörelseresultat		5 127 262	4 738 612

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-4 190 981	-5 933 306
		-4 190 981	-5 933 306
Resultat efter finansiella poster		936 281	-1 194 694

Bokslutsdispositioner		-3 310 294	-2 916 989
Resultat före skatt		-2 374 013	-4 111 683

Övriga skatter		-43 854	-103 132
Årets resultat		-2 417 867	-4 214 815

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	108 397 183	111 877 191
		108 397 183	111 877 191

Summa anläggningstillgångar		108 397 183	111 877 191

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 670 154	2 411 202
Övriga fordringar		1	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		65 682	60 356
		1 735 837	2 471 559

Kassa och bank		2 501 849	883 931
Summa omsättningstillgångar		4 237 686	3 355 490

SUMMA TILLGÅNGAR		112 634 869	115 232 681

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	11 846 817	13 144 643
Årets resultat	-2 417 867	-4 214 815
	9 428 950	8 929 828
Summa eget kapital	9 478 950	8 979 828

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	146 986	103 132
Summa avsättningar	146 986	103 132

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	0	97 240 000
Summa långfristiga skulder	0	97 240 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	97 240 000	2 560 000
Leverantörsskulder	31 844	22 557
Skulder till koncernföretag	3 310 294	2 916 989
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 426 795	3 410 175
Summa kortfristiga skulder	103 008 933	8 909 721

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	112 634 869	115 232 681

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2-3%
Markanläggningar	5%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

6 (7)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Turako
AB med organisationsnummer 556787-5876 med säte i Danderyd.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	0	-5 982
Övriga räntekostnader	-4 190 981	-5 927 324
	-4 190 981	-5 933 306

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	119 992 738	119 831 455
Inköp	49 978	161 283
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 042 716	119 992 738

Ingående avskrivningar	-8 115 547	-4 589 137
Årets avskrivningar	-3 529 986	-3 526 410
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 645 533	-8 115 547

Utgående redovisat värde	108 397 183	111 877 191

Turako Skolfastighet 40 AB

Org.nr 559081-0486

7 (7)

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	105 000 000	105 000 000
	105 000 000	105 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

Grant Thornton Sweden AB