Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
1 (9) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Vara Tjädern 10 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
|
- |
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
Kassalikviditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Återföring |
|
-38 871 |
|
|
-38 871 |
|
Uppskrivning |
|
1 550 181 |
|
|
1 550 181 |
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 000kr (10 000kr).
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
2 (9) |
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):
| ansamlad förlust | - |
| årets förlust | - |
| - |
behandlas så att
| i ny räkning överföres | - |
| - |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
|
|
3 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Personalkostnader |
4 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
5 |
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
|
|
4 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
|
|
5 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
8 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
9 |
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
9 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
10 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
|
|
6 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassaflödesanalys |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Den löpande verksamheten |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
-172 790 |
|
-304 549 |
|
|
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet |
11 |
|
|
|
|
|
Betald inkomstskatt |
|
- |
|
- |
|
|
Kassaflöde från den löpande verksamheten före |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet |
|
|
|
|
|
|
Förändring av kundfordringar |
|
- |
|
|
|
|
Förändring av kortfristiga fordringar |
|
|
|
- |
|
|
Förändring av leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Förändring av kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Kassaflöde från den löpande verksamheten |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansieringsverksamheten |
|
|
|
|
|
|
Amortering av lån |
|
- |
|
- |
|
|
Kassaflöde från finansieringsverksamheten |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets kassaflöde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Likvida medel vid årets början |
|
|
|
|
|
|
Likvida medel vid årets början |
|
|
|
|
|
|
Likvida medel vid årets slut |
|
|
|
|
|
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
7 (9) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Redovisningsprinciper för enskilda balansposter
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Uppgifter om moderföretag
Not 3 Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:
Martin Wern, Fennek AB
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
8 (9) |
|
|
|
|
|
Not 4 Medelantalet anställda
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Medelantalet anställda |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
|
Aktuell skatt |
|
|
|
|
Totalt redovisad skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
Avstämning av effektiv skatt
|
|
|
2025 |
|
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Procent |
Belopp |
Procent |
Belopp |
|
Redovisat resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt enligt gällande skattesats |
|
|
|
|
|
Redovisad effektiv skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
|
|
|
|
Årets uppskrivningar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taxeringsvärden byggnader |
5 179 000 |
5 051 000 |
|
|
Taxeringsvärden mark |
1 364 000 |
1 184 000 |
|
|
|
6 543 000 |
6 235 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Bokfört värde byggnader |
13 370 678 |
11 625 581 |
|
|
Bokfört värde mark |
634 058 |
634 058 |
|
|
|
14 004 736 |
12 259 639 |
|
|
|
|
|
|
|
Vara Tjädern 10 Fastighets AB Org.nr 559080-5411 |
9 (9) |
|
|
|
|
|
Not 7 Uppskrivningsfond
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Avsättning till fonden under räkenskapsåret |
|
|
|
|
Avskrivning av uppskrivna tillgångar |
- |
- |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Långfristiga skulder
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
8 052 750 |
8 246 750 |
|
|
|
8 052 750 |
8 246 750 |
|
|
|
|
|
|
Not 9 Ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
9 630 000 |
9 630 000 |
|
|
|
9 630 000 |
9 630 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|