2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559080-24832022-01-012022-12-31 559080-24832021-01-012021-12-31 559080-24832020-01-012020-12-31 559080-24832019-01-012019-12-31 559080-24832022-12-31 559080-24832021-12-31 559080-24832020-12-31 559080-24832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JDR Fastighets AB

 

559080-2483

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JDR Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och investering i fastigheter, bostadsrätter och lokaler.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till JDR Holding AB, org.nr. 556939-0866, med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt sina andelar i den bostadsrätt som tidigare förvaltades av bolaget.

 

Bolagets egna kapital har under räkenskapsåret understigit mer än hälften av det registrerade aktiekapitalet.
Någon första kontrollbalansräkning har inte upprättats. Det egna kapitalet är per balansdagen återställt med hjälp
av ett erhållet koncernbidrag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

26

50

55

64

 

Resultat efter finansiella poster

-265

-48

-39

-10

 

Soliditet (%)

54

21

11

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har under räkenskapsåret minskat med mer än 30% jämfört med föregående
räkenskapsår. Orsaken till detta framgår under avsnittet "Väsentliga händelser under räkenskapsåret" ovan.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

25 763

65 222

140 985

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

65 222

-65 222

0

Erhållna aktieägartillskott
(ovillkorat)

 

58 000

 

58 000

Årets resultat

 

 

-74 644

-74 644

Belopp vid årets utgång

50 000

148 985

-74 644

124 341

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 (50) TSEK.

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   148 985
årets förlust   -74 644
  74 341

 

disponeras så att

Återbetalning villkorat aktieägartillskott   50 000
i ny räkning överföres   24 341
  74 341

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då aktieägartillskottet skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande
redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalning av aktieägartillskottet är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 685

 

50 070

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

25 685

 

50 070

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-101 205

 

-98 363

 

Övriga rörelsekostnader

 

-189 363

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-290 568

 

-98 363

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-264 883

 

-48 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-264 884

 

-48 293

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

220 000

 

115 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

220 000

 

115 000

 

Resultat före skatt

 

-44 884

 

66 707

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 760

 

-1 485

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-74 644

 

65 222

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

2

0

 

665 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

665 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

665 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

220 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 332

 

Summa kortfristiga fordringar

 

220 001

 

5 333

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 486

 

16 469

 

Summa kassa och bank

 

11 486

 

16 469

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

231 487

 

21 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

231 487

 

686 802

 

 

 

 

 

 

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

148 985

 

25 763

 

Årets resultat

 

-74 644

 

65 222

 

Summa fritt eget kapital

 

74 341

 

90 985

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

124 341

 

140 985

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

61 000

 

534 000

 

Summa långfristiga skulder

 

61 000

 

534 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 901

 

5 332

 

Skatteskulder

 

31 245

 

1 485

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 146

 

11 817

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

231 487

 

686 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JDR Fastighets AB

Org.nr 559080-2483

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

665 000

665 000

 

Försäljningar

-665 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

665 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

665 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29

 

WeAudit Sweden AB