2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559080-23192024-01-012024-12-31 559080-23192023-01-012023-12-31 559080-23192022-01-012022-12-31 559080-23192021-01-012021-12-31 559080-23192020-01-012020-12-31 559080-23192024-12-31 559080-23192023-12-31 559080-23192022-12-31 559080-23192021-12-31 559080-23192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bohusarken 5 AB

 

559080-2319

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bohusarken 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

 

Bolaget förvaltar fastigheterna Uddevalla Toften 1:2 och 1:9 samt Toftegärdet 4.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Arbetet med uppförandet av byggnad 3 på Toftegärdet  har fortsatt under året och färdigställts under
februari 2024. Byggnaden är uthyrd från 1 mars 2024.

 

Omsättningsökningen 2024 härleds till stor del av färdigställandet av byggnad 3 och att nya hyresgäster
därmed kunnat flytta in i den färdigställda byggnaden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

5 714

3 515

3 113

2 860

2 234

Resultat efter finansiella poster

-292

-31

474

239

2

Soliditet (%)

2

3

5

4

3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

827 922

119 125

1 947 047

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

119 125

-119 125

0

Årets resultat

 

 

-173 245

-173 245

Belopp vid årets utgång

1 000 000

947 047

-173 245

1 773 802

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   947 046
årets förlust   -173 245
  773 801

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   773 801
  773 801

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 714 156

 

3 514 718

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 206

 

571

 

Summa rörelseintäkter

 

5 720 362

 

3 515 289

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 132 490

 

-526 598

 

Övriga externa kostnader

 

-797 900

 

-452 549

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-1 341 055

 

-608 795

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 271 445

 

-1 587 942

 

Rörelseresultat

 

2 448 917

 

1 927 347

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

11 026

 

14 632

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 751 802

 

-1 972 854

 

Summa finansiella poster

 

-2 740 776

 

-1 958 222

 

Resultat efter finansiella poster

 

-291 859

 

-30 875

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

120 000

 

150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

120 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

-171 859

 

119 125

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 386

 

0

 

Årets resultat

 

-173 245

 

119 125

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

74 095 157

 

31 061 987

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

84 246

 

131 168

 

Pågående ny- ,till och ombyggnad

5

3 404 790

 

40 410 710

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

77 584 193

 

71 603 865

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 584 193

 

71 603 865

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 611 737

 

1 370 996

 

Fordringar hos koncernföretag

 

126 340

 

150 000

 

Övriga fordringar

 

1 748 794

 

3 757 070

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

92 487

 

73 203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 579 358

 

5 351 269

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 133 642

 

447 226

 

Summa kassa och bank

 

1 133 642

 

447 226

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 713 000

 

5 798 495

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 297 193

 

77 402 360

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

947 046

 

827 922

 

Årets resultat

 

-173 245

 

119 125

 

Summa fritt eget kapital

 

773 801

 

947 047

 

Summa eget kapital

 

1 773 801

 

1 947 047

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

46 742 816

 

18 257 353

 

Skulder till koncernföretag

 

25 494 800

 

38 947 336

 

Övriga långfristiga skulder

 

107 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

72 344 616

 

57 204 689

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 519 537

 

8 619 384

 

Leverantörsskulder

 

2 482 725

 

6 650 706

 

Skulder till koncernföretag

 

1 816 549

 

1 247 603

 

Skatteskulder

 

383 470

 

179 270

 

Övriga skulder

 

361 938

 

0

 

Upplupna kostnader

 

1 614 557

 

1 553 661

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 178 776

 

18 250 624

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 297 193

 

77 402 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

48 375 000

38 989 000

 

 

48 375 000

38 989 000

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bohusarken Fastighets AB med organisationsnummer 556864-7522 med säte i Uddevalla.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 508 874

33 508 874

 

Inköp under året

3 916 593

0

 

Omklassificeringar

40 410 710

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 836 177

33 508 874

 

 

 

 

 

Ing Ackumulerade avskrivningar

-2 446 887

-1 891 542

 

Årets avskrivningar

-1 294 133

-555 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 741 020

-2 446 887

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 095 157

31 061 987

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

385 600

385 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

385 600

385 600

 

 

 

 

 

Ing ackumulerade avskrivningar/Övertaget från fusion

-254 432

-200 982

 

Årets avskrivningar

-46 922

-53 450

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-301 354

-254 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 246

131 168

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 139 725

980 137

 

 

1 139 725

980 137

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 410 710

4 363 408

 

Inköp

3 404 790

36 047 302

 

Omklassificeringar

-40 410 710

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 404 790

40 410 710

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 404 790

40 410 710

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

39 464 464

15 779 817

 

 

39 464 464

15 779 817

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 48 262 353 kronor (26 876 737 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 742 816

18 257 353

 

 

46 742 816

18 257 353

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 519 537

8 619 384

 

 

1 519 537

8 619 384