2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559080-23192023-01-012023-12-31 559080-23192022-01-012022-12-31 559080-23192021-01-012021-12-31 559080-23192020-01-012020-12-31 559080-23192019-01-012019-12-31 559080-23192023-12-31 559080-23192022-12-31 559080-23192021-12-31 559080-23192020-12-31 559080-23192019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bohusarken 5 AB

 

559080-2319

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bohusarken 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

 

Bolaget förvaltar fastigheterna Uddevalla Toften 1:2 och 1:9 samt Toftegärdet 4.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Arbetet med uppförandet av byggnad 3 på Toftegärdet 4 har fortsatt under året och byggnaden har
färdigställts under februari 2024. Byggnaden är uthyrd från 1 mars 2024.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

3 515

3 113

2 860

2 234

1 249

Resultat efter finansiella poster

-31

474

239

2

-110

Soliditet (%)

3

5

4

3

4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

354 268

473 654

1 827 922

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

473 654

-473 654

0

Årets resultat

 

 

119 125

119 125

Belopp vid årets utgång

1 000 000

827 922

119 125

1 947 047

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   827 922
årets vinst   119 125
  947 047

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   947 047
  947 047

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 514 717

 

3 112 639

 

Övriga rörelseintäkter

 

572

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 515 289

 

3 112 639

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-526 598

 

-473 716

 

Övriga externa kostnader

 

-452 549

 

-485 219

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-608 795

 

-622 138

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 587 942

 

-1 581 073

 

Rörelseresultat

 

1 927 347

 

1 531 566

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

14 632

 

603

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 972 854

 

-1 058 515

 

Summa finansiella poster

 

-1 958 222

 

-1 057 912

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 875

 

473 654

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

150 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

119 125

 

473 654

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

119 125

 

473 654

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 061 987

 

31 617 332

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

131 168

 

184 618

 

Pågående ny- ,till och ombyggnad

5

40 410 710

 

4 363 408

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 603 865

 

36 165 358

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 603 865

 

36 165 358

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 370 996

 

979 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

150 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 757 070

 

15

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 203

 

100 981

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 351 269

 

1 080 246

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

447 226

 

533 316

 

Summa kassa och bank

 

447 226

 

533 316

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 798 495

 

1 613 562

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 402 360

 

37 778 920

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

827 922

 

354 268

 

Årets resultat

 

119 125

 

473 654

 

Summa fritt eget kapital

 

947 047

 

827 922

 

Summa eget kapital

 

1 947 047

 

1 827 922

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

18 257 353

 

18 982 797

 

Skulder till koncernföretag

 

38 947 336

 

14 747 336

 

Summa långfristiga skulder

 

57 204 689

 

33 730 133

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 619 384

 

513 324

 

Leverantörsskulder

 

6 650 706

 

40 280

 

Skulder till koncernföretag

 

1 247 603

 

267 449

 

Skatteskulder

 

179 270

 

131 026

 

Övriga skulder

 

0

 

130 433

 

Upplupna kostnader

 

1 553 661

 

1 138 353

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 250 624

 

2 220 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 402 360

 

37 778 920

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

38 989 000

19 900 000

 

 

38 989 000

19 900 000

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bohusarken Fastighets AB med organisationsnummer 556864-7522 med säte i Uddevalla.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 508 874

33 508 874

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 508 874

33 508 874

 

 

 

 

 

Ing Ackumulerade avskrivningar / Övertaget från fusion

-1 891 542

-1 336 197

 

Årets avskrivningar

-555 345

-555 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 446 887

-1 891 542

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 061 987

31 617 332

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

385 600

230 690

 

Inköp under året / Övertaget från fusion

 

154 910

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

385 600

385 600

 

 

 

 

 

Ing ackumulerade avskrivningar/Övertaget från fusion

-200 982

-134 189

 

Årets avskrivningar

-53 450

-66 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-254 432

-200 982

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 168

184 618

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

980 137

267 327

 

 

980 137

267 327

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 363 408

1 012 685

 

Inköp

36 047 302

3 350 723

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 410 710

4 363 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 410 710

4 363 408

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 779 817

16 929 501

 

 

15 779 817

16 929 501

 

 

 

 

 

Bohusarken 5 AB

Org.nr 559080-2319

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 26 876 737 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-18 257 353

-18 982 797

 

 

-18 257 353

-18 982 797

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-8 619 384

-513 324

 

 

-8 619 384

-513 324

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20