Start › Stockholms län › Solna
NCC Property Fyrtionio AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | −1 745 | −1 509 | −527 | 14 |
| Nettoomsättning | 12 042 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelseresultat | −1 745 | −1 509 | −527 | 14 |
| Finansiella poster | −25 626 | −19 732 | −9 056 | −762 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 7 | 23 | 35 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 25 633 | 19 755 | 9 091 | 762 |
| Resultat efter finansiella poster | −27 371 | −21 241 | −9 583 | −748 |
| Bokslutsdispositioner | 25 228 | 1 503 | 479 | −14 |
| Erhållna koncernbidrag | −25 228 | −1 503 | −479 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 14 |
| Resultat före skatt | −2 143 | −19 738 | −9 104 | −762 |
| Skatt på årets resultat | 2 811 | – | – | – |
| Årets resultat | −4 954 | −19 738 | −9 104 | −762 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 526 869 | 452 489 | 287 628 | 49 646 |
| Anläggningstillgångar | 522 527 | 446 814 | 282 225 | 47 872 |
| Materiella anläggningstillgångar | 522 084 | 446 814 | 282 225 | 47 872 |
| Byggnader och mark | 515 729 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 6 355 | 446 814 | 282 225 | 47 872 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 443 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 4 342 | 5 675 | 5 403 | 1 774 |
| Kortfristiga fordringar | 4 342 | 5 675 | 5 403 | 1 774 |
| Kundfordringar | 15 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 399 |
| Övriga fordringar | 1 104 | 4 936 | 5 403 | 1 375 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 3 223 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 526 869 | 452 489 | 287 628 | 49 646 |
| Eget kapital | 14 028 | 4 | 3 | 0 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 13 978 | 4 432 | 3 170 | 274 |
| Balanserat resultat | 18 932 | 24 170 | 12 274 | 1 |
| Årets resultat | −4 954 | −19 738 | −9 104 | −1 |
| Långfristiga skulder | 497 303 | 426 277 | 257 604 | 49 322 |
| Skulder till koncernföretag | 497 150 | 426 277 | 257 604 | 49 322 |
| Övriga skulder | 153 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 15 538 | 21 730 | 26 804 | 0 |
| Leverantörsskulder | 1 264 | 382 | 223 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | 8 104 | 19 870 | 26 581 | 0 |
| Skatteskulder | 3 472 | 1 479 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 698 | −1 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 14 500 | 21 | 12 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget kommer att utveckla fastigheten Masthugget 35:1. Bolaget är ägare till kontorsprojektet Habitat 7 i Göteborg
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året fortsatt utvecklingen av kontorsprojektet Habitat 7 i Göteborg. Projektet omfattar 7800 kvm uthyrningsbar area och färdigställdes under året 2025.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Fyrtionio AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Fyrtionio ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Fyrtionio AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Fyrtionio AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget kommer att utveckla fastigheten Masthugget 35:1.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har fortsatt utvecklingen av projektet Habitat 7 med ca 7800 kvm uthyrbar area.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Fyrtionio AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Fyrtionio ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Fyrtionio AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Fyrtionio AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget kommer att utveckla fastigheten Masthugget 35:1.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Fyrtionio AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Fyrtionio ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Fyrtionio AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Fyrtionio AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 525 036 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 307 | 0 |
| Årets avskrivningar | 9 307 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 355 | 446 814 | 282 225 | 47 872 | 0 |
Om bolaget
- Registrerat
- 2016-10-12
- Bransch
- Handel med egna fastigheter
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Solna
- Revision
- Ja (2026-06-18)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-22
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.