2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559079-98612025-01-012025-12-31 559079-98612024-01-012024-12-31 559079-98612023-01-012023-12-31 559079-98612022-01-012022-12-31 559079-98612025-12-31 559079-98612024-12-31 559079-98612023-12-31 559079-98612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

 

559079-9861

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets Sjösås 1:146 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 67% av Braås Förvaltnings AB (559079-9895) och 33% av Härlövs Byggentrepenad
Holding AB (559411-7300).

 

Företaget har sitt säte i Växjö, Kronoberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bygget av hallen slutsförts och nu bedriver Braås Järnhandel AB (556858-5276) delar av
sin verksamhet där. Härlövs byggentrepenad AB (559179-9506) har flyttat in delar av sin verksamhet i
den del som frigjorts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 008

544

720

736

 

Resultat efter finansiella poster

2

-171

164

265

 

Soliditet (%)

28,3

28,6

31,8

11,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat vilket beror bland annat på ny hyresgäst samt översyn av hyrorna.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

375 000

1 371 370

1 601 421

-171 262

3 176 529

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-171 262

171 262

0

Årets resultat

 

 

 

2 100

2 100

Belopp vid årets utgång

375 000

1 371 370

1 430 159

2 100

3 178 629

 

 

 

 

 

 

Aktieägarna har lämnat ovillkorade aktieägartillskott med 1.038.487 kr (Föreg.år 1.038.487 kr)

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 371 370
balanserad vinst   1 430 158
årets vinst   2 100
  2 803 628

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 803 628
  2 803 628

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 007 997

 

543 995

 

Summa rörelseintäkter

 

1 007 997

 

543 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-202 194

 

-246 256

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-445 917

 

-271 853

 

Övriga rörelsekostnader

 

-10 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-658 111

 

-518 109

 

Rörelseresultat

 

349 886

 

25 886

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

139

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-347 925

 

-197 149

 

Summa finansiella poster

 

-347 786

 

-197 148

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 100

 

-171 262

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 100

 

-171 262

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 100

 

-171 262

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 836 341

 

5 486 824

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

108 314

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

3 107 526

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 944 655

 

8 594 350

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 944 655

 

8 594 350

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

97 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

264

 

699 148

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 764

 

699 148

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

200 674

 

1 823 001

 

Summa kassa och bank

 

200 674

 

1 823 001

 

Summa omsättningstillgångar

 

298 438

 

2 522 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 243 093

 

11 116 499

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

375 000

 

375 000

 

Summa bundet eget kapital

 

375 000

 

375 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 371 370

 

1 371 370

 

Balanserat resultat

 

1 430 158

 

1 601 421

 

Årets resultat

 

2 100

 

-171 262

 

Summa fritt eget kapital

 

2 803 628

 

2 801 529

 

Summa eget kapital

 

3 178 628

 

3 176 529

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 188 119

 

7 158 108

 

Summa långfristiga skulder

 

7 188 119

 

7 158 108

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

467 390

 

464 692

 

Leverantörsskulder

 

86 688

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

49 470

 

142 369

 

Skatteskulder

 

68 125

 

88 717

 

Övriga skulder

 

60 352

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

144 321

 

86 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

876 346

 

781 862

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 243 093

 

11 116 499

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     25 år
Markanläggningar   20 år

Inventarier 5 år

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 191 877

7 191 877

 

Inköp

705 058

0

 

Omklassificeringar

5 052 140

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 949 075

7 191 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 705 053

-1 433 200

 

Årets avskrivningar

-407 681

-271 853

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 112 734

-1 705 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 836 341

5 486 824

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

296 550

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-180 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

116 550

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 236

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 236

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 314

0

 

 

 

 

 

Fastighets Sjösås 1:146 AB

Org.nr 559079-9861

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 107 526

3 107 526

 

Inköp

1 944 614

0

 

Omklassificeringar

-5 052 140

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 107 526

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 107 526

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 318 559

5 299 343

 

 

5 318 559

5 299 343

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB