Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lefva Bostad AB

Org.nr. 559079-9325

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har man fusionerat flera av dotterbolagen och sålt ett dotterbolag, vilket innebär att det inte finns några dotterbolag kvar i bolaget.

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta värdepapper och fast egendom samt bedriva konsultationer inom fastighetsbranschen.

Säte

Företagets säte är Tyresö.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 55 000 31 974 3 787 912 5 673 330 8 133 439
Res. efter finansiella poster -1 730 467 -3 681 315 -3 688 145 41 579 979 -1 462 737
Balansomslutning 23 416 187 26 878 582 29 513 568 70 744 620 5 811 464
Soliditet (%) 0,21 0,18 0,17 66,58 19,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 971 -1 315 50 656
Balanseras i ny räkning -1 315 1 315 0
Årets resultat -467 -467
Belopp vid årets utgång 50 000 656 -467 50 189

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 1 100 000
Sida 2 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 657
årets förlust -467
190
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 190
190

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 55 000 31 974
55 000 31 974

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 693 046 -3 595 318
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 512 -22 584
-1 700 558 -3 617 902

Rörelseresultat -1 645 558 -3 585 928

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 170 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 079 -95 392
-84 909 -95 387

Resultat efter finansiella poster -1 730 467 -3 681 315

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 730 000 3 680 000
1 730 000 3 680 000

Resultat före skatt -467 -1 315

Årets resultat -467 -1 315
Sida 4 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 7 512
0 7 512

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 50 000
Fordringar hos koncernföretag 4 18 590 094 21 634 141
Andra långfristiga fordringar 5 0 200 000
18 590 094 21 884 141

Summa anläggningstillgångar 18 590 094 21 891 653

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 814 961 4 814 961
Övriga fordringar 8 099 170 993
4 823 060 4 985 954

Kassa och bank
Kassa och bank 3 033 975
Summa kassa och bank 3 033 975

Summa omsättningstillgångar 4 826 093 4 986 929

SUMMA TILLGÅNGAR 23 416 187 26 878 582
Sida 5 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 657 1 971
Årets resultat -467 -1 315
190 656

Summa eget kapital 50 190 50 656

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 19 734 799 23 311 990
Övriga skulder 3 112 500 3 112 500
Summa långfristiga skulder 22 847 299 26 424 490

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 503 698 385 436
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 18 000
Summa kortfristiga skulder 518 698 403 436

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 416 187 26 878 582
Sida 6 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

NOTER
Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 112 900 112 900
Försäljningar/utrangeringar -112 900 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 112 900

Ingående avskrivningar -105 388 -82 804
Försäljningar/utrangeringar 112 900 0
Årets avskrivningar -7 512 -22 584
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 -105 388

Utgående redovisat värde 0 7 512

Not 3 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 50 000 50 000
Försäljningar/utrangeringar -50 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 50 000

Utgående redovisat värde 0 50 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 21 634 141 25 002 594
Avgående -3 044 047 -3 368 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 18 590 094 21 634 141

Utgående redovisat värde 18 590 094 21 634 141

Sida 8 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

NOTER
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 200 000 206 000
Amorteringar -200 000 -6 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 200 000

Utgående redovisat värde 0 200 000

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 22 847 299 26 424 490
22 847 299 26 424 490
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Malef Holding AB, org.nr. 559097-4985, säte Tyresö.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Malef Holding AB, org.nr. 559097-4985, säte Tyresö.
Sida 9 av 10
Lefva Bostad AB
 Org.nr. 559079-9325

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Tyresö 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 juni 2024.
Carlsson & Partners Revisionsbyrå AB
Sida 10 av 10