2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-89052025-01-012025-12-31 559079-89052024-01-012024-12-31 559079-89052023-01-012023-12-31 559079-89052022-01-012022-12-31 559079-89052025-12-31 559079-89052024-12-31 559079-89052023-12-31 559079-89052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

 

559079-8905

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Alingsås Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Mejeriet 8 och Baljonetten 7 i Alingsås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 5 AB, org. nr. 559312-6260 med säte i
Stockholm.

Bolagets ägare har undet året namnändrats från Stenhus Reverse Holdco 5 AB till Stenhus Fastigheter 1
TopCo 5 AB.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

21 387

22 210

20 733

18 715

 

Resultat efter finansiella poster

-8 539

3 731

-11 549

-4 673

 

Soliditet (%)

0,2

0,7

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-20 735

1 594 086

1 623 351

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 594 086

-1 594 086

0

Erhållna aktieägartillskott

 

15 000 000

0

15 000 000

Årets resultat

 

 

-16 358 335

-16 358 335

Belopp vid årets utgång

50 000

16 573 351

-16 358 335

265 016

 

 

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 573 351
årets förlust   -16 358 335
  215 016

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   215 016
  215 016

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 387 407

 

22 210 066

 

Övriga rörelseintäkter

 

41 642

 

7 960

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 429 049

 

22 218 026

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 803 158

 

-915 040

 

Övriga externa kostnader

 

-2 984 645

 

-2 704 162

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 718 365

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 506 168

 

-3 619 202

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 922 881

 

18 598 824

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

39 112

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-14 461 481

 

-14 907 093

 

Summa finansiella poster

 

-14 461 481

 

-14 867 981

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 538 600

 

3 730 843

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 300 000

 

-25 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 300 000

 

-25 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-15 838 600

 

3 705 843

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-519 735

 

-2 111 757

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-16 358 335

 

1 594 086

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

291 089 719

 

298 703 279

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

8 710 681

 

4 296 721

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

39 600

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

299 840 000

 

303 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

299 840 000

 

303 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

185 712 477

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 946

 

341

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62 700

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

185 783 123

 

341

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

185 783 123

 

341

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

485 623 123

 

303 000 341

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 573 351

 

-20 735

 

Årets resultat

 

-16 358 335

 

1 594 086

 

Summa fritt eget kapital

 

215 016

 

1 573 351

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

265 016

 

1 623 351

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

679 960

 

679 960

 

Summa obeskattade reserver

 

679 960

 

679 960

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

185 712 477

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

185 712 477

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 221

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

291 214 802

 

289 824 460

 

Skatteskulder

 

2 726 529

 

4 013 905

 

Övriga skulder

 

807 515

 

838 005

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 186 603

 

6 020 660

 

Summa kortfristiga skulder

 

298 965 670

 

300 697 030

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

485 623 123

 

303 000 341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-14 389 113

-14 897 703

 

Varav övriga räntekostnader

-72 310

-9 390

 

 

-14 461 423

-14 907 093

 

 

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323 305 282

323 305 282

 

Inköp

87 971

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323 393 253

323 305 282

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 605 103

-10 116 307

 

Årets avskrivningar

-4 490 086

-4 488 796

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 095 189

-14 605 103

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 996 900

-16 395 350

 

Återförda nedskrivningar

492 207

6 398 450

 

Årets nedskrivningar

-3 703 652

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-13 208 345

-9 996 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

291 089 719

298 703 279

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 548 271

9 548 271

 

Inköp

6 430 794

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 979 065

9 548 271

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 251 550

-3 341 896

 

Årets avskrivningar

-2 016 834

-1 909 654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 268 384

-5 251 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 710 681

4 296 721

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

39 600

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 600

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 600

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld till koncernföretag

-185 712 477

0

 

 

-185 712 477

0

 

 

 

 

 

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

202 800 706

202 800 706

 

 

202 800 706

202 800 706

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB