559079-8905 Stenhus Alingsås Fastighets AB

Årsredovisning

för

Stenhus Alingsås Fastighets AB

559079-8905

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

2 (9)

Styrelsen för Stenhus Alingsås Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Mejeriet 8 och Baljonetten 7 i Alingsås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 5 AB, org. nr. 559312-6260 med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	20 733	18 715	9 866	0
Resultat efter finansiella poster	-11 549	-4 673	4 809	0
Soliditet (%)	0,2	0,2	1,1	100,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 126 379	-14 118 496	57 883
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-14 118 496	14 118 496	0
Erhållna aktieägartillskott		13 500 000		13 500 000
Årets resultat			-13 528 618	-13 528 618
Belopp vid årets utgång	50 000	13 507 883	-13 528 618	29 265

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

13 507 883

årets förlust

-13 528 618

-20 735

behandlas så att

i ny räkning överföres

-20 735

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		20 732 714	18 715 380
Övriga rörelseintäkter		0	17 325
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		20 732 714	18 732 705

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet		-857 479	-878 645
Övriga externa kostnader		-2 182 919	-1 922 338
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-16 874 285	-11 747 455
Summa rörelsekostnader		-19 914 683	-14 548 438

Rörelseresultat		818 031	4 184 267

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17 336	9 607
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-12 384 519	-8 866 583
Summa finansiella poster		-12 367 183	-8 856 976

Resultat efter finansiella poster		-11 549 152	-4 672 709

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	700 000
Övriga bokslutsdispositioner		-224 000	-10 000 000
Summa bokslutsdispositioner		-224 000	-9 300 000

Resultat före skatt		-11 773 152	-13 972 709

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 755 466	-145 787

Årets resultat		-13 528 618	-14 118 496

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	296 793 625	310 288 166
Inventarier, verktyg och installationer	4	6 206 375	8 116 030
Summa materiella anläggningstillgångar		303 000 000	318 404 196

Summa anläggningstillgångar		303 000 000	318 404 196

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 072	6 382
Summa kortfristiga fordringar		11 072	6 382

Kassa och bank
Kassa och bank		3 579 288	9 364 498
Summa kassa och bank		3 579 288	9 364 498

Summa omsättningstillgångar		3 590 360	9 370 880

SUMMA TILLGÅNGAR		306 590 360	327 775 076

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	13 507 883	14 126 379
Årets resultat	-13 528 618	-14 118 496
Summa fritt eget kapital	-20 735	7 883

Summa eget kapital	29 265	57 883

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	679 960	679 960
Summa obeskattade reserver	679 960	679 960

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	938
Skulder till koncernföretag	300 592 069	319 049 045
Skatteskulder	1 903 313	458 474
Övriga skulder	1 145 210	1 056 398
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 240 543	6 472 378
Summa kortfristiga skulder	305 881 135	327 037 233

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	306 590 360	327 775 076

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-12 374 804	-8 866 583
Varav övriga räntekostnader	-9 715	0
	-12 384 519	-8 866 583

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	321 835 193	331 383 464
Inköp	1 470 089	0
Omklassificeringar	0	-9 548 271
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	323 305 282	321 835 193

Ingående avskrivningar	-5 635 958	-1 231 813
Årets avskrivningar	-4 480 349	-4 404 145
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 116 307	-5 635 958

Ingående nedskrivningar	-5 911 069	0
Årets nedskrivningar	-10 484 281	-5 911 069
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-16 395 350	-5 911 069

Utgående redovisat värde	296 793 625	310 288 166

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 548 271	0
Omklassificeringar	0	9 548 271
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 548 271	9 548 271

Ingående avskrivningar	-1 432 241	0
Årets avskrivningar	-1 909 655	-1 432 241
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 341 896	-1 432 241

Utgående redovisat värde	6 206 375	8 116 030

Stenhus Alingsås Fastighets AB

Org.nr 559079-8905

9 (9)

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	202 800 706	182 224 267
	202 800 706	182 224 267

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB