2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-84752025-01-012025-12-31 559079-84752024-01-012024-12-31 559079-84752023-01-012023-12-31 559079-84752022-01-012022-12-31 559079-84752025-12-31 559079-84752024-12-31 559079-84752023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

 

559079-8475

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Jakobsberg 2:2406 i Järfälla.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 5 AB, org. nr. 559312-6260 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare från Stenhus Reverse HoldCo 4 AB, org. nr. 559312-6252,
till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 5AB, org.nr. 559312-6260.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 810

7 496

7 870

6 709

 

Resultat efter finansiella poster

968

-122

1 642

1 925

 

Soliditet (%)

2,1

5,6

9,5

9,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 146 538

-2 647 069

3 549 469

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 647 069

2 647 069

0

Årets resultat

 

 

-1 092 428

-1 092 428

Belopp vid årets utgång

50 000

3 499 469

-1 092 428

2 457 041

 

 

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 499 469
årets förlust   -1 092 428
  2 407 041

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 407 041
  2 407 041

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 809 901

 

7 496 108

 

Övriga rörelseintäkter

 

369 131

 

30 392

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 179 032

 

7 526 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 556 177

 

-2 447 755

 

Övriga externa kostnader

 

-825 739

 

-455 721

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 027 847

 

-824 907

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 409 763

 

-3 728 383

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 769 269

 

3 798 117

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

552

 

23

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 801 621

 

-3 920 300

 

Summa finansiella poster

 

-3 801 069

 

-3 920 277

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

968 200

 

-122 160

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 700 000

 

-2 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 700 000

 

-2 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-731 800

 

-2 522 160

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-360 628

 

-124 908

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 092 428

 

-2 647 069

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

63 597 708

 

59 435 580

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 205 315

 

1 035 789

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 452 464

 

2 678 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

67 255 487

 

63 149 944

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

67 255 487

 

63 149 944

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

48 860 669

 

0

 

Övriga fordringar

 

292 045

 

476 715

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

102 797

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

49 255 511

 

476 715

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

49 255 511

 

476 715

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

116 510 998

 

63 626 659

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 499 469

 

6 146 538

 

Årets resultat

 

-1 092 428

 

-2 647 069

 

Summa fritt eget kapital

 

2 407 041

 

3 499 469

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 457 041

 

3 549 469

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

48 860 669

 

48 860 669

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

48 860 669

 

48 860 669

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

264 214

 

1 366 943

 

Skulder till koncernföretag

 

60 660 186

 

5 803 570

 

Skatteskulder

 

566 876

 

598 880

 

Övriga skulder

 

0

 

65 947

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 702 012

 

3 381 181

 

Summa kortfristiga skulder

 

65 193 288

 

11 216 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

116 510 998

 

63 626 659

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-3 785 754

-3 919 563

 

Räntekostnader, övrigt

-15 868

-737

 

 

-3 801 622

-3 920 300

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 910 114

63 916 140

 

Omklassificeringar

4 633 125

-2 006 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 543 239

61 910 114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 474 534

-2 966 497

 

Omklassificeringar

0

944 343

 

Årets avskrivningar

-470 997

-452 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 945 531

-2 474 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 597 708

59 435 580

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 352 659

0

 

Omklassificeringar

1 726 376

2 352 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 079 035

2 352 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 316 870

0

 

Omklassificeringar

0

-944 343

 

Årets avskrivningar

-556 850

-372 527

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 873 720

-1 316 870

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 205 315

1 035 789

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 678 575

209 006

 

Inköp

5 133 389

2 816 202

 

Omklassificeringar

-6 359 500

-346 633

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 452 464

2 678 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 452 464

2 678 575

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

48 860 669

48 860 669

 

 

48 860 669

48 860 669

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

48 860 669

48 860 669

 

 

48 860 669

48 860 669

 

 

 

 

 

Stenhus Järfälla Jakobsberg 2406 AB

Org.nr 559079-8475

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årstämman för fastställelse.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB