Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Innerstaden 6:97 i Trelleborg AB

559079-7188

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Innerstaden 6:97 i Trelleborg AB, 559079-7188, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2016 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fastighet i Trelleborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10 428 790	10 402 795	9 976 568	9 497 772
Resultat efter finansiella poster	1 570 860	2 183 475	2 716 611	-1 003 463
Soliditet %	24,1	20,4	14,9	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 358 318	3 960 996
Balanseras i ny räkning		3 960 996	-3 960 996
Årets resultat			2 745 751
Belopp vid årets utgång	50 000	13 319 314	2 745 751

Kommentar

Vilkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 181 000 kr (181 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 319 314
Årets resultat	2 745 751
Summa	16 065 065

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	16 065 065
Summa	16 065 065

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 428 790	10 402 795
Övriga rörelseintäkter		1 288 676	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 717 466	10 402 795
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-7 230 902	-4 219 449
Övriga externa kostnader		-81 169	-474 646
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 105 407	-940 932
Summa rörelsekostnader		-8 417 478	-5 635 027
Rörelseresultat		3 299 988	4 767 768
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		562	197
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 729 690	-2 584 490
Summa finansiella poster		-1 729 128	-2 584 293
Resultat efter finansiella poster		1 570 860	2 183 475
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 500 000	2 800 000
Förändring av periodiseringsfonder		367 193	0
Summa bokslutsdispositioner		1 867 193	2 800 000
Resultat före skatt		3 438 053	4 983 475
Skatter
Skatt på årets resultat		-692 302	-1 022 479
Årets resultat		2 745 751	3 960 996

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	31 580 856	32 214 263
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 072 700	1 289 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	189 000
Summa materiella anläggningstillgångar		32 653 556	33 692 463
Summa anläggningstillgångar		32 653 556	33 692 463
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		218 189	48 224
Fordringar hos koncernföretag	5	33 652 191	33 069 694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		347 750	80 082
Summa kortfristiga fordringar		34 218 130	33 198 000
Kassa och bank
Kassa och bank		100	545
Summa kassa och bank		100	545
Summa omsättningstillgångar		34 218 230	33 198 545
SUMMA TILLGÅNGAR		66 871 786	66 891 008

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 319 314	9 358 318
Årets resultat		2 745 751	3 960 996
Summa fritt eget kapital		16 065 065	13 319 314
Summa eget kapital		16 115 065	13 369 314
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	367 193
Summa obeskattade reserver		0	367 193
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		47 100 000	49 180 000
Leverantörsskulder		987 924	1 609 363
Skatteskulder		1 395 783	1 733 768
Övriga skulder		97 430	46 791
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 175 584	584 579
Summa kortfristiga skulder		50 756 721	53 154 501
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		66 871 786	66 891 008

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-1 729 690	-2 584 490

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 071 638	29 059 198
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	7 012 440
Utgående anskaffningsvärden	36 071 638	36 071 638
Ingående avskrivningar	-3 857 375	-3 340 843
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-633 407	-516 532
Utgående avskrivningar	-4 490 782	-3 857 375
Redovisat värde	31 580 856	32 214 263

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 244 000	4 244 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	255 500	0
Utgående anskaffningsvärden	4 499 500	4 244 000
Ingående avskrivningar	-2 954 800	-2 530 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-472 000	-424 400
Utgående avskrivningar	-3 426 800	-2 954 800
Redovisat värde	1 072 700	1 289 200

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

Av fordran avser -3 634 656 kr (-3 317 153 kr) del av koncernens cashpool.

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	56 780 000	56 780 000
Summa ställda säkerheter	56 780 000	56 780 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

Deloitte AB