se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Anslutningsavgift Anslutningsavgift Inventarier Inventarier Förutbetalda kostnader Förutbetalda kostnader Upplupna kostnader Upplupna kostnader Anslutningsavgift Inventarier Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559079-5752 2025-01-01 2025-12-31 559079-5752 2025-12-31 559079-5752 2024-01-01 2024-12-31 559079-5752 2024-12-31 559079-5752 2023-01-01 2023-12-31 559079-5752 2023-12-31 559079-5752 2022-01-01 2022-12-31 559079-5752 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Timbo Fastighetsaktiebolag
559079-5752

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att hyra ut sin fastighet till koncernföretaget Timbobryggan AB.
Företaget har sitt säte i Värmdö.

Moderföretag är Timbo Nr 1 AB, org.nr 559074-1244, med säte i Värmdö. Detta bolag förfogar över 100% av röstetalet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 510 510 505 660
Resultat efter finansiella poster -2 16 8 200
Soliditet % 30 29 28 29

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 116 210 12 576
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 12 576 -12 576
- Årets resultat -1 991
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 128 786 -1 991

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 128 786
Årets resultat -1 991
Summa 2 126 795


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 126 795
Summa 2 126 795
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 510 000 510 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 510 000 510 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -67 766 -70 061
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -269 512 -269 508
Summa rörelsekostnader -337 278 -339 569
Rörelseresultat 172 722 170 431
Finansiella poster
Ränteintäkter 11 417
Räntekostnader -174 724 -155 119
Summa finansiella poster -174 713 -154 702
Resultat efter finansiella poster -1 991 15 729
Resultat före skatt -1 991 15 729
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -3 153
Årets resultat -1 991 12 576
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Anslutningsavgift 2 246 324 264 571
Summa immateriella anläggningstillgångar 246 324 264 571
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 457 079 6 679 611
Inventarier 4 265 305 294 038
Summa materiella anläggningstillgångar 6 722 384 6 973 649
Summa anläggningstillgångar 6 968 708 7 238 220
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 53 125 0
Övriga fordringar 691 33
Förutbetalda kostnader 1 123 1 096
Summa kortfristiga fordringar 54 939 1 129
Kassa och bank
Kassa och bank 255 370 189 621
Summa kassa och bank 255 370 189 621
Summa omsättningstillgångar 310 309 190 750
SUMMA TILLGÅNGAR 7 279 017 7 428 970
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 128 786 2 116 210
Årets resultat -1 991 12 576
Summa fritt eget kapital 2 126 795 2 128 786
Summa eget kapital 2 176 795 2 178 786
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 831 500 3 029 500
Skulder till koncernföretag 1 938 709 1 888 476
Summa långfristiga skulder 4 770 209 4 917 976
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 198 000 198 000
Skatteskulder 2 577 3 126
Övriga skulder 31 067 30 714
Upplupna kostnader 100 369 100 368
Summa kortfristiga skulder 332 013 332 208
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 279 017 7 428 970
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Anslutningsavgift 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentliga restvärden.

Procent
Byggnader och mark 0-5
Inventarier 5-10

Not2Anslutningsavgift 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 364 926 364 926
Utgående anskaffningsvärden 364 926 364 926
Ingående avskrivningar -100 355 -82 108
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 247 -18 247
Utgående avskrivningar -118 602 -100 355
Redovisat värde 246 324 264 571

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 509 346 7 509 346
Utgående anskaffningsvärden 7 509 346 7 509 346
Ingående avskrivningar -829 735 -607 207
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -222 532 -222 528
Utgående avskrivningar -1 052 267 -829 735
Redovisat värde 6 457 079 6 679 611
7 (8)

Not4Inventarier 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 646 755 646 755
Utgående anskaffningsvärden 646 755 646 755
Ingående avskrivningar -352 717 -323 984
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 733 -28 733
Utgående avskrivningar -381 450 -352 717
Redovisat värde 265 305 294 038

Not5Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets skuld till kreditinstitut om 3 029 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 831 500 3 029 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 198 000 198 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 039 500 2 237 500

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 970 000 3 970 000
Summa ställda säkerheter 3 970 000 3 970 000