se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559079-5158 2025-01-01 2025-12-31 559079-5158 2025-12-31 559079-5158 2024-01-01 2024-12-31 559079-5158 2024-12-31 559079-5158 2023-01-01 2023-12-31 559079-5158 2023-12-31 559079-5158 2022-01-01 2022-12-31 559079-5158 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Anders Åslund Fastighetsförvaltning AB
559079-5158

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget utför följande tjänster inom fastighetsbranschen: Kalkylering, tillsyn av fastigheter, tillsyn av lägenheter och
lokaler, vattenskadereglering, upprätta och underhålla underhållsplan, arbetsledning, föreläsare inom fasighet,
markskötsel, fastighetsskötsel, byggarbeten. Bolaget arrangerar även resor.
Företaget har sitt säte i Nynäshamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 065 1 106 1 686 1 338
Resultat efter finansiella poster 572 398 764 534
Soliditet % 80 73 65 60

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 544 206 294 058 888 264
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000 -200 000
- Balanseras i ny räkning 294 058 -294 058 0
- Årets resultat 449 874 449 874
- Belopp vid årets utgång 50 000 638 264 449 874 1 138 138
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 638 264
Årets resultat 449 874
Summa 1 088 138


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 688 138
Summa 1 088 138

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 064 744 1 106 220
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 064 744 1 106 220
Rörelsekostnader
Handelsvaror -24 330 -34 256
Övriga externa kostnader -308 889 -383 149
Personalkostnader 2 -99 483 -232 340
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 164 -58 603
Summa rörelsekostnader -492 866 -708 348
Rörelseresultat 571 878 397 872
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 667 1 671
Räntekostnader och liknande resultatposter -596 -1 865
Summa finansiella poster 71 -194
Resultat efter finansiella poster 571 949 397 678
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 1 720 -14 604
Summa bokslutsdispositioner 1 720 -14 604
Resultat före skatt 573 669 383 074
Skatter
Skatt på årets resultat -123 795 -89 016
Årets resultat 449 874 294 058
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 125 856 185 420
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 23 400 0
Summa materiella anläggningstillgångar 149 256 185 420
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 845 000 845 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 845 000 845 000
Summa anläggningstillgångar 994 256 1 030 420
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 201 938 256 410
Övriga fordringar 1 130 5 879
Summa kortfristiga fordringar 203 068 262 289
Kassa och bank
Kassa och bank 454 470 170 362
Summa kassa och bank 454 470 170 362
Summa omsättningstillgångar 657 538 432 651
SUMMA TILLGÅNGAR 1 651 794 1 463 071
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 638 264 544 206
Årets resultat 449 874 294 058
Summa fritt eget kapital 1 088 138 838 264
Summa eget kapital 1 138 138 888 264
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 208 800 208 800
Ackumulerade överavskrivningar 12 884 14 604
Summa obeskattade reserver 221 684 223 404
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 205 000 205 000
Summa avsättningar 205 000 205 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 628 5 000
Skatteskulder 22 855 0
Övriga skulder 59 489 141 403
Summa kortfristiga skulder 86 972 146 403
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 651 794 1 463 071
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 297 823 269 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 28 823
Utgående anskaffningsvärden 297 823 297 823
Ingående avskrivningar -112 403 -53 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -59 564 -58 603
Utgående avskrivningar -171 967 -112 403
Redovisat värde 125 856 185 420

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 24 000 -
Utgående anskaffningsvärden 24 000 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -600 -
Utgående avskrivningar -600 -
Redovisat värde 23 400 -