Årsredovisning för

Patzal Fastigheter AB

559079-4987

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Patzal Fastigheter AB, 559079-4987, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 2016 och skall förvärva, förvalta, förädla och avyttra fastigheter, övrig fast och lös egendom inom fastighetsbranschen samt idka därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	658 284	647 804	640 668	725 544
Resultat efter finansiella poster	124 640	46 865	114 128	-68 644
Soliditet %	2	2	2	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	87 120	-388
Balanseras i ny räkning		-388	388
Årets resultat			-1 225
Belopp vid årets utgång	0	86 732	-1 225

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	86 732
Årets resultat	-1 225
Summa	85 507

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	85 507
Summa	85 507

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		658 284	647 804
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		658 284	647 804
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-257 272	-302 558
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-149 488	-149 488
Summa rörelsekostnader		-406 760	-452 046
Rörelseresultat		251 524	195 758
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 884	-148 893
Summa finansiella poster		-126 884	-148 893
Resultat efter finansiella poster		124 640	46 865
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-125 865	-47 253
Summa bokslutsdispositioner		-125 865	-47 253
Resultat före skatt		-1 225	-388
Årets resultat		-1 225	-388

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 903 303	9 052 791
Summa materiella anläggningstillgångar		8 903 303	9 052 791
Summa anläggningstillgångar		8 903 303	9 052 791
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 622	132 818
Övriga fordringar		19 263	0
Summa kortfristiga fordringar		144 885	132 818
Kassa och bank
Kassa och bank		123 582	52 552
Summa kassa och bank		123 582	52 552
Summa omsättningstillgångar		268 467	185 370
SUMMA TILLGÅNGAR		9 171 770	9 238 161

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		86 732	87 120
Årets resultat		-1 225	-388
Summa fritt eget kapital		85 507	86 732
Summa eget kapital		135 507	136 732
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 234 800	6 419 600
Skulder till koncernföretag		2 358 274	2 232 409
Övriga skulder		6 743	0
Summa långfristiga skulder		8 599 817	8 652 009
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		202 000	202 000
Leverantörsskulder		6 536	15 643
Skatteskulder		61 127	67 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		166 783	164 759
Summa kortfristiga skulder		436 446	449 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 171 770	9 238 161

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 526 170	9 526 170
Utgående anskaffningsvärden	9 526 170	9 526 170
Ingående avskrivningar	-473 379	-323 891
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-149 488	-149 488
Utgående avskrivningar	-622 867	-473 379
Redovisat värde	8 903 303	9 052 791

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 224 800	5 511 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Företagsinteckningar	8 050 000	8 050 000
Summa ställda säkerheter	8 050 000	8 050 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till P Zalewski AB med prganisationsnummer 556876-7767 med säte i Malmö.