Torrahf Invest AB

559079-4797

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-01-01 - 2018-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-02-22. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets säte är i Stockholm och är registrerat under företagsnamnet Torrahf Invest AB.
Föremålet för bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt genom dotterbolag, äga och förvalta fast och lös egendom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året genomfördes hyresförhandlingar med ICA Sudrets Livs AB som bedriver butiksverksamhet på fastigheten Havdhem Spenarve 1:9 på Gotland. Utfallet landade på marknadsmässiga villkor med en avtalstid motsvarande 3 + 2 år med startdatum 2019-01-01.

Vidare genomförde Torrahf Invest AB en investering i det onoterade aktiebolaget MOBA Network AB med motsvarande 300 000 kr och 1875 st aktier.

Flerårsöversikt

2018 2016 - 2017
Nettoomsättning 321 398 358 601
Resultat efter finansiella poster 164 519 85 085
Soliditet (%) 58,37 54,45

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 095 000 49 147 1 194 147
Balanseras i ny räkning 49 147 -49 147 0
Årets resultat 112 369 112 369
Vid årets utgång 50 000 1 144 147 112 369 1 306 516

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 144 147
Årets resultat 112 369
Summa 1 256 516

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 1 256 516
Summa 1 256 516

Resultaträkning

Not
1, 2
2018-01-01
- 2018-12-31
2016-10-07
- 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 321 398 358 601
Övriga rörelseintäkter 0 15 061
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 321 398 373 662
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -76 380 -135 785
Personalkostnader 3 -240 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 973 -86 216
Summa rörelsekostnader -145 593 -222 001
Rörelseresultat 175 805 151 661
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 9 100 -42 700
Räntekostnader och liknande resultatposter -20 386 -23 876
Summa finansiella poster -11 286 -66 576
Resultat efter finansiella poster 164 519 85 085
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -21 271 -21 271
Summa bokslutsdispositioner -21 271 -21 271
Resultat före skatt 143 248 63 814
Skatter
Skatt på årets resultat -30 879 -14 667
Årets resultat 112 369 49 147

Balansräkning

Not
1
2018-12-31 2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 644 811 1 713 784
Summa materiella anläggningstillgångar 1 644 811 1 713 784
Summa anläggningstillgångar 1 644 811 1 713 784
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 787 9 608
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 680 0
Summa kortfristiga fordringar 29 467 9 608
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 371 400 62 300
Summa kortfristiga placeringar 371 400 62 300
Kassa och bank
Kassa och bank 249 406 437 743
Summa kassa och bank 249 406 437 743
Summa omsättningstillgångar 650 273 509 651
Summa tillgångar 2 295 084 2 223 435

Balansräkning

Not
1
2018-12-31 2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 144 147 1 095 000
Årets resultat 112 369 49 147
Summa fritt eget kapital 1 256 516 1 144 147
Summa eget kapital 1 306 516 1 194 147
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 42 542 21 271
Summa obeskattade reserver 42 542 21 271
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 899 998 966 666
Summa långfristiga skulder 899 998 966 666
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 1 083 1 083
Skatteskulder 45 546 14 667
Övriga skulder -25 601 25 601
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 0
Summa kortfristiga skulder 46 028 41 351
Summa eget kapital och skulder 2 295 084 2 223 435

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 20

Not 2 - Exceptionella intäkter och kostnader

2018-01-01
- 2018-12-31
Exceptionella intäkter
Iapotek INT 9 100
Exceptionella kostnader
MOBA Network AB 300 000

Not 3 - Medelantal anställda

2018
Medelantal anställda under året 0,0

Not 4 - Byggnader och mark

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 1 800 000
Utgående anskaffningsvärden 1 800 000
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -86 216
Årets avskrivningar -68 973
Utgående avskrivningar -155 189
Redovisat värde 1 644 811

Not 5 - Långfristiga skulder

2018-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 566 658

Not 6 - Övriga kommentarer

Under året har en position tagits i det onoterat aktiebolag MOBA Network AB motsvarande 300 000 kr och 1875 st aktier.

Under året har värdet på företagets investering i Iapotek INT utvecklats bättre och värdet har skrivits upp med 9100 kr.