Å R S R E D O V I S N I N G
för
Iat First AB

Org.nr. 559079-4417

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är förvaltning och handel med bostadsrätter.
Bolagets säte är Norrtälje.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget köpte 2023 in 15 BRF er, av dessa såldes 7 år 2023, 2 år 2024 och 1 år 2025. Så nu äger bolaget 5 BRF er som i år rubricerats om till lager. Resultatet av försäljningaerna 2023,2024,2025 har alla tagits upp som omsättning och varuinköp i denna Årsredovisning då de inte redovisats korrekt tidigare. I samband med köpet av BRF erna såldes ett helägt dotterbolag av med en reavinst på 12 580 927,- som i år redovisas som realisationsresultat.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning10 190 158437 722261 0610
Resultat efter finansiella poster11 584 756108 572-64 6200
Soliditet (%)82,779,066,81-4,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000448 25999 673597 932
Balanseras i ny räkning99 673-99 6730
Årets resultat11 386 82811 386 828
Belopp vid årets utgång50 000547 93211 386 82811 984 760
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat547 932
Årets resultat11 386 828
11 934 760
Sida 2 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning11 934 760
11 934 760

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning10 190 158437 722
Övriga rörelseintäkter0862
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.10 190 158438 584
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-11 850 0000
Övriga externa kostnader-552 782-330 012
Summa rörelsekostnader-12 402 782-330 012
Rörelseresultat-2 212 624108 572
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag13 713 0000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter84 3800
Summa finansiella poster13 797 3800
Resultat efter finansiella poster11 584 756108 572
Resultat före skatt11 584 756108 572
Skatter
Skatt på årets resultat-197 928-8 899
Årets resultat11 386 82899 673
Sida 4 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter205 463 088
Summa immateriella anläggningstillgångar05 463 088
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag311
Andra långfristiga fordringar47 575 2000
Summa finansiella anläggningstillgångar7 575 2011
Summa anläggningstillgångar7 575 2015 463 089
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror5 335 0000
Summa varulager5 335 0000
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag1 143 162950 289
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag65 89765 897
Övriga fordringar05 742
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 17518 175
Summa kortfristiga fordringar1 227 2341 040 103
Kassa och bank
Kassa och bank341 40092 444
Summa kassa och bank341 40092 444
Summa omsättningstillgångar6 903 6341 132 547
SUMMA TILLGÅNGAR14 478 8356 595 636
Sida 5 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat547 932448 259
Årets resultat11 386 82899 673
Summa fritt eget kapital11 934 760547 932
Summa eget kapital11 984 760597 932
Långfristiga skulder
Övriga skulder2 260 7895 962 346
Summa långfristiga skulder2 260 7895 962 346
Kortfristiga skulder
Skatteskulder206 8278 899
Övriga skulder26 45926 459
Summa kortfristiga skulder233 28635 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER14 478 8356 595 636
Sida 6 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Hyresrätter och liknande rättigheter
Not 2Hyresrätter och liknande rättigheter2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 463 0886 765 000
Försäljningar/utrangeringar0-1 301 912
Omklassificeringar-5 463 0880
Utgående anskaffningsvärden05 463 088
Redovisat värde05 463 088
Har omkalssificerats till lager
Not 3Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Solbackahöjden Ek förening
769632-960191001
Norrtälje91,00%0
1
Sida 7 av 8
Iat First AB
 Org.nr. 559079-4417

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden11
Utgående anskaffningsvärden11
Redovisat värde11
Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar7 575 2000
Utgående anskaffningsvärden7 575 2000
Redovisat värde7 575 2000
Avser reverser till några av BRF ernas köpare.
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet (Totalt eget kapital + (100 %-aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver))/Totala tillgångar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Sida 8 av 8