Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet är direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fastigheter samt bedriva förenlig verksamhet. Bolaget agerar även holdingbolag för att äga och förvalta aktier i dotterbolag. Företaget har sitt säte i Göteborg.

Viktiga förändringar i verksamheten

Vid årsstämman 2025 beslutades att bolaget inte ska ha någon revisor. Bolaget uppfyller de lagstadgade kraven för att vara befriat från revisionsplikt enligt aktiebolagslagen.

Flerårsöversikt
		2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31	2022-01-01 -2022-12-31
Resultat efter finansiella poster (kr)		-3 202	-25 033	290 213	138 010
Balansomslutning (kr)		1 037 390	1 024 592	8 389 502	2 807 451
Soliditet (%)		44,2	45,0	80,9	84,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa
Belopp vid årets ingång	50 000	436 284	-25 033	461 251
Balanseras i ny räkning		-25 033	25 033	0
Årets resultat			-3 202	-3 202
Belopp vid årets utgång	50 000	411 251	-3 202	458 049

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):
Balanserat resultat		411 251
Årets resultat		-3 202
Summa		408 049

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):

Balanseras i ny räkning		408 049
Summa		408 049

Resultaträkning				moderföretagets resultaträkning
			Not	2025-01-01	2024-01-01
			1	2025-12-31	2024-12-31
			2

Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning				0	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.				0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader				-3 202	-24 979
Summa rörelsens kostnader				-3 202	-24 979
Rörelseresultat				-3 202	-24 979

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter			3	0	0
Räntekostnader och liknande resultatposter			4	0	-54
Summa resultat från finansiella poster				0	-54
Resultat efter finansiella poster				-3 202	-25 033

Resultat före skatt				-3 202	-25 033
Årets resultat				-3 202	-25 033

Balansräkning				moderföretagets balansräkning
			Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR			1

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag			5	650 000	650 000
Fordringar hos koncernföretag			6	386 563	373 563
Summa finansiella anläggningstillgångar				1 036 563	1 023 563

Summa anläggningstillgångar				1 036 563	1 023 563

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank				827	1 029
Summa kassa och bank				827	1 029

Summa omsättningstillgångar				827	1 029
SUMMA TILLGÅNGAR				1 037 390	1 024 592

Balansräkning
			Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER			1
Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital				50 000	50 000
Summa bundet eget kapital				50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat				411 251	436 284
Årets resultat				-3 202	-25 033
Summa fritt eget kapital				408 049	411 251
Summa eget kapital				458 049	461 251

Långfristiga skulder			7
Skulder till koncernföretag				579 341	563 341
Summa långfristiga skulder				579 341	563 341

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER				1 037 390	1 024 592

Noter
Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Finansiella instrument Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Andelar i dotterföretag Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Inkomstskatter Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
				2025-01-01	2024-01-01
				2025-12-31	2024-12-31
Summa				0	0

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
				2025-01-01	2024-01-01
				2025-12-31	2024-12-31
Övriga räntekostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT				0	-54
Summa				0	-54

Not 5. Andelar i koncernföretag
				2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden				650 000	650 000
Utgående anskaffningsvärden				650 000	650 000

Redovisat värde				650 000	650 000

Företagets namn	Org.nr.	Säte	Antal andelar	Eget kapital (tkr)	Årets resultat (tkr)	Kapital- andel (%)	Rösträtts- andel (%)	Redovisat värde (tkr)
Villa Böstigen AB	559079-3286	Göteborg	500	306	-21	100,0	100,0	650

Not 6. Fordringar hos koncernföretag
				2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden				373 563	7 735 940
Tillkommande fordringar				13 000	0
Reglerade fordringar				0	-7 362 377
Utgående anskaffningsvärden				386 563	373 563

Redovisat värde				386 563	373 563

Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
				2025-12-31	2024-12-31
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Långfristig skuld till koncernföretag				579 341	563 341