2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-29402023-01-012023-12-31 559079-29402022-01-012022-12-31 559079-29402021-01-012021-12-31 559079-29402020-01-012020-12-31 559079-29402023-12-31 559079-29402022-12-31 559079-29402021-12-31 559079-29402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Logistea Vindrosen 4 AB

 

559079-2940

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Logistea Vindrosen 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vindrosen 4.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 118

7 832

7 321

5 150

 

Resultat efter finansiella poster

-2 700

-3

713

-308

 

Soliditet (%)

9,4

16,0

16,1

14,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 048 805

-508 298

10 590 507

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-508 298

508 298

0

Årets resultat

 

 

-2 830 047

-2 830 047

Belopp vid årets utgång

50 000

10 540 507

-2 830 047

7 760 460

 

 

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 540 507
årets förlust   -2 830 047
  7 710 460

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 710 460
  7 710 460

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 117 897

 

7 831 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

251 227

 

6 396

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 369 124

 

7 838 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 842 540

 

-3 080 509

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 447 963

 

-3 447 963

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 290 503

 

-6 528 472

 

Rörelseresultat

 

78 621

 

1 309 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

16 049

 

28 461

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 794 306

 

-1 341 130

 

Summa finansiella poster

 

-2 778 257

 

-1 312 669

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 699 636

 

-2 914

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-130 411

 

-508 560

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-130 411

 

-504 560

 

Resultat före skatt

 

-2 830 047

 

-507 474

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-824

 

Årets resultat

 

-2 830 047

 

-508 298

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

60 013 174

 

63 461 137

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

17 368 262

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

77 381 436

 

63 461 137

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 381 436

 

63 461 137

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

456 142

 

547 722

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 280 806

 

Övriga fordringar

 

3 092 349

 

154 102

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

222 181

 

530 659

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 770 672

 

2 513 289

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 128 394

 

45 242

 

Summa kassa och bank

 

1 128 394

 

45 242

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 899 066

 

2 558 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 280 502

 

66 019 668

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 540 507

 

11 048 805

 

Årets resultat

 

-2 830 047

 

-508 298

 

Summa fritt eget kapital

 

7 710 460

 

10 540 507

 

Summa eget kapital

 

7 760 460

 

10 590 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 266 500

 

51 394 500

 

Summa långfristiga skulder

 

50 266 500

 

51 394 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 410 000

 

1 692 000

 

Leverantörsskulder

 

4 281 131

 

247 193

 

Skulder till koncernföretag

 

16 739 920

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 822 491

 

2 095 468

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 253 542

 

4 034 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 280 502

 

66 019 668

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

6 870

28 201

 

 

6 870

28 201

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-53 524

0

 

 

-53 524

0

 

 

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

91 587 532

68 285 810

 

Omklassificeringar

0

23 301 722

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 587 532

91 587 532

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 126 395

-24 678 432

 

Årets avskrivningar

-3 447 963

-3 447 963

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 574 358

-28 126 395

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 013 174

63 461 137

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 335 496

23 335 496

 

Inköp

17 368 262

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 703 758

23 335 496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 335 496

0

 

Omklassificeringar

0

-23 335 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 335 496

-23 335 496

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 368 262

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 51 676 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 266 500

51 394 500

 

 

50 266 500

51 394 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 410 000

1 692 000

 

 

1 410 000

1 692 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

58 563 000

58 563 000

 

 

58 563 000

58 563 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

 

 

Logistea Vindrosen 4 AB

Org.nr 559079-2940

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22

 

Ernst & Young AB