2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-28662022-01-012022-12-31 559079-28662021-01-012021-12-31 559079-28662020-01-012020-12-31 559079-28662019-01-012019-12-31 559079-28662022-12-31 559079-28662021-12-31 559079-28662020-12-31 559079-28662019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KMT Fastighets AB

 

559079-2866

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KMT Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget drabbades under 2022 av en allmän nedgång orsakad av elprishöjningar, inflationsuppgång,
räntehöjningar och allmän oro på grund av kriget i Ukrania som bedöms fortsätta in i 2023.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 246

1 057

1 827

790

 

Resultat efter finansiella poster

725

578

1 393

442

 

Soliditet (%)

9,0

7,2

17,7

6,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 628

448 438

525 066

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-440 000

 

-440 000

Balanseras i ny räkning

 

448 438

-448 438

0

Årets resultat

 

 

589 858

589 858

Belopp vid årets utgång

50 000

35 066

589 858

674 924

 

 

 

 

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 066
årets vinst   589 858
  624 924

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   624 924
  624 924

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 246 402

 

1 056 864

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 246 402

 

1 056 864

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-137 845

 

-121 522

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-208 526

 

-208 526

 

Summa rörelsekostnader

 

-346 371

 

-330 048

 

Rörelseresultat

 

900 031

 

726 816

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-174 910

 

-149 077

 

Summa finansiella poster

 

-174 878

 

-149 077

 

Resultat efter finansiella poster

 

725 153

 

577 739

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

19 126

 

37 286

 

Summa bokslutsdispositioner

 

19 126

 

-12 714

 

Resultat före skatt

 

744 279

 

565 025

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-154 421

 

-116 587

 

Årets resultat

 

589 858

 

448 438

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 6

7 570 918

 

7 688 944

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3, 6

52 792

 

143 292

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 623 710

 

7 832 236

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 623 710

 

7 832 236

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

161 040

 

Övriga fordringar

 

147 761

 

43 816

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 613

 

24 262

 

Summa kortfristiga fordringar

 

175 374

 

229 118

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

300 370

 

150 413

 

Summa kassa och bank

 

300 370

 

150 413

 

Summa omsättningstillgångar

 

475 744

 

379 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 099 454

 

8 211 767

 

 

 

 

 

 

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 066

 

26 628

 

Årets resultat

 

589 858

 

448 438

 

Summa fritt eget kapital

 

624 924

 

475 066

 

Summa eget kapital

 

674 924

 

525 066

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

63 000

 

63 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

19 126

 

Summa obeskattade reserver

 

63 000

 

82 126

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 178 610

 

5 716 529

 

Summa långfristiga skulder

 

5 178 610

 

5 716 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

537 924

 

537 924

 

Skulder till koncernföretag

 

1 490 000

 

1 050 000

 

Skatteskulder

 

0

 

201 828

 

Övriga skulder

 

114 996

 

98 294

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 182 920

 

1 888 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 099 454

 

8 211 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

25%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 220 870

8 220 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 220 870

8 220 870

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-531 926

-413 900

 

Årets avskrivningar

-118 026

-118 026

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-649 952

-531 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 570 918

7 688 944

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 000

362 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

362 000

362 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-218 708

-128 208

 

Årets avskrivningar

-90 500

-90 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-309 208

-218 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 792

143 292

 

 

 

 

 

KMT Fastighets AB

Org.nr 559079-2866

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas 5 år efter balansdagen

3 220 000

3 700 000

 

 

3 220 000

3 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 716 534 kronor (6 254 453) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 178 610

5 716 529

 

 

5 178 610

5 716 529

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

537 924

537 924

 

 

537 924

537 924

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 700 000

6 700 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

52 792

143 292

 

 

6 752 792

6 843 292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB