2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-15532024-01-012024-12-31 559079-15532023-01-012023-12-31 559079-15532022-01-012022-12-31 559079-15532021-01-012021-12-31 559079-15532024-12-31 559079-15532023-12-31 559079-15532022-12-31 559079-15532021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3
AB

 

559079-1553

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Blästern 2, Sargen 3 och Silon 3 i Arvika.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 AB, org.nr. 559284-4673, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare från Maxfastigheter i Sverige AB, org.nr. 556937-5487 till Stenhus
Fastigheter 2, org.nr. 559284-4673

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 353

5 961

5 407

5 354

 

Resultat efter finansiella poster

1 737

3 681

2 758

2 028

 

Soliditet (%)

23

21

33

32

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 368 620

1 347 031

11 765 651

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 347 031

-1 347 031

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

6 500 000

 

6 500 000

Överförd till balanserad
kapital

 

-6 500 000

 

-6 500 000

Årets resultat

 

 

1 199 759

1 199 759

Belopp vid årets utgång

50 000

11 715 651

1 199 759

12 965 410

 

 

 

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 715 651
årets vinst   1 199 759
  12 915 410

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 915 410
  12 915 410

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 352 916

 

5 960 852

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 502

 

53 121

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 356 418

 

6 013 973

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-631 529

 

-425 984

 

Övriga externa kostnader

 

-654 457

 

-596 449

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-750 726

 

-722 594

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 036 712

 

-1 745 027

 

Rörelseresultat

 

4 319 706

 

4 268 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 011

 

440

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 587 872

 

-641 726

 

Summa finansiella poster

 

-2 585 861

 

-641 286

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 733 845

 

3 627 660

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

115 921

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-2 100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 984 079

 

Resultat före skatt

 

1 733 845

 

1 643 581

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-534 086

 

-296 550

 

Årets resultat

 

1 199 759

 

1 347 031

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 326 681

 

23 443 728

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

590 154

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 916 835

 

23 443 728

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 916 835

 

23 443 728

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

32 152 578

 

8 945 244

 

Övriga fordringar

 

126 007

 

101 082

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 278 585

 

9 046 326

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 033

 

23 499 141

 

Summa kassa och bank

 

1 033

 

23 499 141

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 279 618

 

32 545 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 196 453

 

55 989 195

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 715 651

 

10 368 620

 

Årets resultat

 

1 199 759

 

1 347 031

 

Summa fritt eget kapital

 

12 915 410

 

11 715 651

 

Summa eget kapital

 

12 965 410

 

11 765 651

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

149 470

 

149 470

 

Summa obeskattade reserver

 

149 470

 

149 470

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

41 394 748

 

41 394 748

 

Summa långfristiga skulder

 

41 394 748

 

41 394 748

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 280 252

 

Förskott från kunder

 

7 250

 

0

 

Leverantörsskulder

 

32 462

 

11 147

 

Skatteskulder

 

848 030

 

410 832

 

Övriga skulder

 

267 440

 

426 729

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

531 643

 

550 366

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 686 825

 

2 679 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 196 453

 

55 989 195

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

0

0

 

Räntekostnader, övrigt

2 587 872

641 726

 

 

2 587 872

641 726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 142 769

26 900 864

 

Inköp

614 533

241 905

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 757 302

27 142 769

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 699 041

-2 976 447

 

Årets avskrivningar

-731 580

-722 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 430 621

-3 699 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 326 681

23 443 728

 

 

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

609 301

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

609 301

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-19 147

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 147

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

590 154

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

7 336 237

 

Omklassificeringar

0

-7 336 237

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skuld som betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 675 000

42 675 000

 

 

42 675 000

42 675 000

 

 

 

 

 

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut bytt ägare från Stenhus Fastigheter 2 AB, org.nr. 559284-9922 till
Stenhus Fastigheter 2 TopCo 4 AB, org.nr. 559506-9922

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB