559079-1553 Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3
AB

559079-1553

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Blästern 2, Sargen 3 och Silon 3 i Arvika.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter i Sverige AB, org. nr. 556937-5487, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 961	5 407	5 354	5 429
Resultat efter finansiella poster	3 681	2 758	2 028	2 128
Soliditet (%)	21	33	32	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 847 610	521 010	10 418 620
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		521 010	-521 010	0
Återbetalning aktieägartillskott		-100 000		-100 000
Överförd till balanserad kapital		100 000		100 000
Årets resultat			1 347 031	1 347 031
Belopp vid årets utgång	50 000	10 368 620	1 347 031	11 765 651

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 368 620

årets vinst

1 347 031

11 715 651

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 715 651

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 960 852	5 406 726
Övriga rörelseintäkter	53 121	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	6 013 973	5 406 726

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-425 984	-431 867
Övriga externa kostnader	-596 449	-717 629
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-722 594	-864 682
Summa rörelsekostnader	-1 745 027	-2 014 178
Rörelseresultat	4 268 946	3 392 548

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	440	28
Räntekostnader och liknande resultatposter	-641 726	-634 670
Summa finansiella poster	-641 286	-634 642
Resultat efter finansiella poster	3 627 660	2 757 906

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-2 140 000
Förändring av periodiseringsfonder	115 921	0
Övriga bokslutsdispositioner	-2 100 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 984 079	-2 140 000
Resultat före skatt	1 643 581	617 906

Skatter
Skatt på årets resultat	-296 550	-96 896
Årets resultat	1 347 031	521 010

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 443 728	23 924 417
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		23 443 728	23 924 417

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	7 336 237
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	7 336 237
Summa anläggningstillgångar		23 443 728	31 260 654

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 302 237	0
Övriga fordringar		101 082	169 915
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	18 150
Summa kortfristiga fordringar		6 403 319	188 065

Kassa och bank
Kassa och bank		26 142 148	788 834
Summa kassa och bank		26 142 148	788 834
Summa omsättningstillgångar		32 545 467	976 899

SUMMA TILLGÅNGAR		55 989 195	32 237 553

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 368 620	9 847 610
Årets resultat		1 347 031	521 010
Summa fritt eget kapital		11 715 651	10 368 620
Summa eget kapital		11 765 651	10 418 620

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		149 470	265 391
Summa obeskattade reserver		149 470	265 391

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		41 394 748	20 184 000
Summa långfristiga skulder		41 394 748	20 184 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 280 252	0
Leverantörsskulder		11 147	0
Skulder till koncernföretag		0	113 051
Skatteskulder		410 832	588 068
Övriga skulder		426 729	155 868
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		550 366	512 555
Summa kortfristiga skulder		2 679 326	1 369 542

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 989 195	32 237 553

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-33 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 900 864	26 545 309
Inköp	241 905	355 555
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 142 769	26 900 864

Ingående avskrivningar	-2 976 447	-2 111 765
Årets avskrivningar	-722 594	-864 682
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 699 041	-2 976 447

Utgående redovisat värde	23 443 728	23 924 417

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	355 555
Omklassificeringar	0	-355 555
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB

Org.nr 559079-1553

8 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 336 237	0
Tillkommande fordringar	0	7 336 237
Omklassificeringar	-7 336 237
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	7 336 237

Utgående redovisat värde	0	7 336 237

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skuld som bealas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	42 675 000	30 635 400
	42 675 000	30 635 400

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB