2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559079-05552024-01-012024-12-31 559079-05552023-01-012023-12-31 559079-05552022-01-012022-12-31 559079-05552021-01-012021-12-31 559079-05552024-12-31 559079-05552023-12-31 559079-05552022-12-31 559079-05552021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Värends Kontorslokaler AB

 

559079-0555

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Värends Kontorslokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 263

1 215

1 215

1 414

 

Resultat efter finansiella poster

93

177

144

513

 

Soliditet (%)

11,8

11,0

9,7

7,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 005 758

139 852

1 195 610

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

139 852

-139 852

0

Årets resultat

 

 

73 558

73 558

Belopp vid årets utgång

50 000

1 145 610

73 558

1 269 168

 

 

 

 

 

Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till 132 000 kr (132.000)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 145 610
årets vinst   73 558
  1 219 168

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 219 168
  1 219 168

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 263 415

 

1 215 183

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

108 930

 

Summa rörelseintäkter

 

1 263 415

 

1 324 113

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-650 612

 

-618 726

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-365 596

 

-365 596

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 016 208

 

-984 322

 

Rörelseresultat

 

247 207

 

339 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 688

 

2 093

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-159 270

 

-165 255

 

Summa finansiella poster

 

-154 582

 

-163 162

 

Resultat efter finansiella poster

 

92 625

 

176 629

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

92 625

 

176 629

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 067

 

-36 777

 

Årets resultat

 

73 558

 

139 852

 

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 521 839

 

9 887 436

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 521 839

 

9 887 436

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 521 839

 

9 887 436

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

109 269

 

109 269

 

Övriga fordringar

 

213 108

 

278 781

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 295

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

370 672

 

388 050

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

897 340

 

592 606

 

Summa kassa och bank

 

897 340

 

592 606

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 268 012

 

980 656

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 789 851

 

10 868 092

 

 

 

 

 

 

 

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 145 610

 

1 005 758

 

Årets resultat

 

73 558

 

139 852

 

Summa fritt eget kapital

 

1 219 168

 

1 145 610

 

Summa eget kapital

 

1 269 168

 

1 195 610

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 380 000

 

2 560 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 068 000

 

6 068 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 448 000

 

8 628 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

91 804

 

84 422

 

Skulder till koncernföretag

 

408 072

 

528 428

 

Övriga skulder

 

171 010

 

20 612

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

221 797

 

231 020

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 072 683

 

1 044 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 789 851

 

10 868 092

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 25 år

Markanläggningar     20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 090 479

12 090 479

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 090 479

12 090 479

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 203 043

-1 837 447

 

Årets avskrivningar

-365 596

-365 596

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 568 639

-2 203 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 521 840

9 887 436

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 660 000

1 840 000

 

 

1 660 000

1 840 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 560 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 380 000

2 560 000

 

 

2 380 000

2 560 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Värends Kontorslokaler AB

Org.nr 559079-0555

7 (7)

 

 

 

 

 

Namn

Org.nr

Säte

 

VETA Holding AB

556782-0583

Växjö

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24