2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559078-97892025-01-012025-12-31 559078-97892024-01-012024-12-31 559078-97892023-01-012023-12-31 559078-97892022-01-012022-12-31 559078-97892025-12-31 559078-97892024-12-31 559078-97892023-12-31 559078-97892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

 

Org.nr 559078-9789

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Nässjö Järnvägsfastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Nässjö

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till STAB Förvaltning AB, org nr 559362-0940, med säte i Nässjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 670

5 994

6 455

5 321

 

Resultat efter finansiella poster

1 159

773

1 458

821

 

Balansomslutning

34 398

35 533

36 822

36 604

 

Soliditet (%)

23,6

21,2

20,1

17,6

 

Antal anställda

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 112 606

2 689

6 165 295

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 689

-2 689

0

Årets resultat

 

 

485 018

485 018

Belopp vid årets utgång

50 000

6 115 295

485 018

6 650 313

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 115 295
årets vinst   485 018
  6 600 313

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 600 313
  6 600 313

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 669 541

 

5 994 300

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

505 873

 

 

 

5 669 541

 

6 500 173

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 960 452

 

-2 626 708

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 879 501

 

-2 020 531

 

 

 

-3 839 953

 

-4 647 239

 

Rörelseresultat

 

1 829 588

 

1 852 934

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

279

 

1 175

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-670 926

 

-1 080 629

 

 

 

-670 647

 

-1 079 454

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 158 941

 

773 480

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-548 000

 

-770 000

 

Resultat före skatt

 

610 941

 

3 480

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-125 923

 

-791

 

Årets resultat

 

485 018

 

2 689

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

28 317 748

 

29 706 456

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

2 588 073

 

2 635 866

 

 

 

30 905 821

 

32 342 322

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 905 821

 

32 342 322

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 765

 

52 364

 

Fordringar hos koncernföretag

 

77 870

 

271 406

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

18 467

 

Övriga fordringar

 

142 911

 

52 113

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

714 060

 

646 756

 

 

 

969 606

 

1 041 106

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 522 236

 

2 149 221

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 491 842

 

3 190 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 397 663

 

35 532 649

 

 

 

 

 

 

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

6 115 295

 

6 112 606

 

Årets resultat

 

485 018

 

2 689

 

 

 

6 600 313

 

6 115 295

 

Summa eget kapital

 

6 650 313

 

6 165 295

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 853 000

 

1 740 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

16 564 191

 

17 905 469

 

Summa långfristiga skulder

 

16 564 191

 

17 905 469

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 340 790

 

1 525 908

 

Leverantörsskulder

 

100 733

 

157 643

 

Skulder till koncernföretag

 

7 684 900

 

7 865 495

 

Aktuella skatteskulder

 

59 747

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

279

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 989

 

172 560

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 330 159

 

9 721 885

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 397 663

 

35 532 649

 

 

 

 

 

 

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

4%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

Markinventarier

10%

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

-113 000

-180 000

 

Lämnade koncernbidrag

-435 000

-590 000

 

 

-548 000

-770 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-125 923

-47 709

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära
skillnader

0

46 918

 

Totalt redovisad skatt

-125 923

-791

 

 

 

 

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

610 941

 

3 480

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-125 854

20,60

-717

Ej avdragsgilla kostnader

 

-69

 

-46 992

Förändring av uppskjuten skatt
avseende temporära skillnader

 

0

 

46 918

Redovisad effektiv skatt

20,61

-125 923

22,73

-791

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 981 049

36 436 142

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-455 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 981 049

35 981 049

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 274 593

-4 973 221

 

Försäljningar/utrangeringar

0

87 336

 

Årets avskrivningar

-1 388 708

-1 388 708

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 663 301

-6 274 593

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 317 748

29 706 456

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 952 277

5 193 228

 

Inköp

443 000

574 349

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-815 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 395 277

4 952 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 316 411

-2 282 294

 

Försäljningar/utrangeringar

0

597 706

 

Årets avskrivningar

-490 793

-631 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 807 204

-2 316 411

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 588 073

2 635 866

 

 

 

 

 

Nässjö Järnvägsfastigheter AB

Org.nr 559078-9789

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

11 732 031

12 943 487

 

 

11 732 031

12 943 487

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 290 000

21 290 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

955 800

1 132 800

 

 

22 245 800

22 422 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nässjö

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

 

Ernst & Young AB