sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559078-9490 2020-01-01 2020-12-31 559078-9490 2020-12-31 559078-9490 2019-01-01 2019-12-31 559078-9490 2019-12-31 559078-9490 2018-01-01 2018-12-31 559078-9490 2018-12-31 559078-9490 2016-10-05 2017-12-31 559078-9490 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
United Real Estate Sweden AB
559078-9490

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och hyr ut en industrifastighet i Arlöv.

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. För
mer specifik information hur företaget har påverkats och vilka åtgärder som vidtagits hänvisas till rubriken Väsentliga
händelser under året samt noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företagets kunder har i betydande omfattning fått problem med betalningsförmågan.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1610-1712
Nettoomsättning 517 335 615 581
Resultat efter finansiella poster -308 -740 10 -189
Soliditet % 2 2 2 1

Nettoomsättningen har ökat med 54% vilket till största delen beror på uthyrning av fler lokaler.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 820 932 -740 366
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -740 366 740 366
- Erhållna aktieägartillskott 300 000
- Årets resultat -307 985
- Belopp vid årets utgång 50 000 380 566 -307 985


Villkorade akteägartillskott uppgår till 1 300 000 kr (1 000 000 kr)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 380 566
Årets resultat -307 985
Summa 72 581


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

3 (7)
Balanseras i ny räkning 72 581
Summa 72 581
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 516 791 334 781
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 516 791 334 781
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -645 644 -951 383
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -123 106 -123 106
Summa rörelsekostnader -768 750 -1 074 489
Rörelseresultat -251 959 -739 708
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -56 026 -658
Summa finansiella poster -56 026 -658
Resultat efter finansiella poster -307 985 -740 366
Resultat före skatt -307 985 -740 366
Årets resultat -307 985 -740 366
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 782 697 3 905 803
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 16 000 16 000
Summa materiella anläggningstillgångar 3 798 697 3 921 803
Summa anläggningstillgångar 3 798 697 3 921 803
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 88 871 144 970
Övriga fordringar 2 084 898 2 115 521
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 197 0
Summa kortfristiga fordringar 2 198 966 2 260 491
Kassa och bank
Kassa och bank 84 523 82 685
Summa kassa och bank 84 523 82 685
Summa omsättningstillgångar 2 283 489 2 343 176
SUMMA TILLGÅNGAR 6 082 186 6 264 979
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 380 566 820 932
Årets resultat -307 985 -740 366
Summa fritt eget kapital 72 581 80 566
Summa eget kapital 122 581 130 566
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 5 378 240 5 658 240
Summa långfristiga skulder 5 378 240 5 658 240
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 91 615 31 054
Skatteskulder 5 082 23 527
Övriga skulder 388 310 365 840
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 358 55 752
Summa kortfristiga skulder 581 365 476 173
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 082 186 6 264 979
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 298 648 4 298 648
Utgående anskaffningsvärden 4 298 648 4 298 648
Ingående avskrivningar -392 845 -269 739
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -123 106 -123 106
Utgående avskrivningar -515 951 -392 845
Redovisat värde 3 782 697 3 905 803

Not3Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 215 200 5 215 200

Not4Rapport om årsredovisning

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lolof Siesing
Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av
osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.