sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559078-9490 2019-01-01 2019-12-31 559078-9490 2019-12-31 559078-9490 2018-01-01 2018-12-31 559078-9490 2018-12-31 559078-9490 2016-10-05 2017-12-31 559078-9490 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
United Real Estate Sweden AB
559078-9490

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och hyr ut en industrifastighet i Arlöv
Företaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har gjort en del stora renoveringar, samt påbörjat ansökningar om lov för ombyggnad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1610-1712
Nettoomsättning 335 615 581
Resultat efter finansiella poster -740 10 -189
Soliditet % 2 2 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då årets stora renoveringar ej varit värdehöjande, och har därför
kostnadsförts.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 10 836 10 096
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 10 096 -10 096
- Erhållna aktieägartillskott 800 000
- Årets resultat -740 366
- Belopp vid årets utgång 50 000 820 932 -740 366


Villkorat aktieägartillskott uppgår till 1 000 000 kr, (200 000 kr)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 820 932
Årets resultat -740 366
Summa 80 566


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 80 566
Summa 80 566
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 334 781 614 622
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 334 781 614 622
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -951 383 -481 292
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -123 106 -123 106
Summa rörelsekostnader -1 074 489 -604 398
Rörelseresultat -739 708 10 224
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -658 -128
Summa finansiella poster -658 -128
Resultat efter finansiella poster -740 366 10 096
Resultat före skatt -740 366 10 096
Årets resultat -740 366 10 096
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 905 803 4 028 909
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 16 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 921 803 4 028 909
Summa anläggningstillgångar 3 921 803 4 028 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 144 970 215 548
Övriga fordringar 2 115 521 16 914
Summa kortfristiga fordringar 2 260 491 232 462
Kassa och bank
Kassa och bank 82 685 228 538
Summa kassa och bank 82 685 228 538
Summa omsättningstillgångar 2 343 176 461 000
SUMMA TILLGÅNGAR 6 264 979 4 489 909
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 820 932 10 836
Årets resultat -740 366 10 096
Summa fritt eget kapital 80 566 20 932
Summa eget kapital 130 566 70 932
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 5 658 240 0
Summa långfristiga skulder 5 658 240 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 31 054 58 678
Skatteskulder 23 527 33 160
Övriga skulder 365 840 4 320 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 752 6 500
Summa kortfristiga skulder 476 173 4 418 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 264 979 4 489 909
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 298 648 4 298 648
Utgående anskaffningsvärden 4 298 648 4 298 648
Ingående avskrivningar -269 739 -146 633
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -123 106 -123 106
Utgående avskrivningar -392 845 -269 739
Redovisat värde 3 905 803 4 028 909

Not3Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 215 200 0

Not4Rapport om årsredovisning

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lolof Siesing