se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Markanläggningar 559078-8740 2024-12-01 2025-11-30 559078-8740 2025-11-30 559078-8740 2023-12-01 2024-11-30 559078-8740 2024-11-30 559078-8740 2022-12-01 2023-11-30 559078-8740 2023-11-30 559078-8740 2021-12-01 2022-11-30 559078-8740 2022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
BSD Fastigheter AB
559078-8740

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-01 – 2025-11-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2412-2511 2312-2411 2212-2311 2112-2211
Nettoomsättning 1 800 1 800 1 800 1 800
Resultat efter finansiella poster 766 676 595 924
Soliditet % 28 25 22 19

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 172 461 419 520
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 419 520 -419 520
- Årets resultat 495 537
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 591 981 495 537

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 591 981
Årets resultat 495 537
Summa 3 087 518


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 087 518
Summa 3 087 518
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 799 999 1 799 998
Övriga rörelseintäkter 8 485 1 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 808 484 1 801 626
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -214 753 -224 833
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -511 769 -511 769
Summa rörelsekostnader -726 522 -736 602
Rörelseresultat 1 081 962 1 065 024
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 77 091 144 127
Räntekostnader och liknande resultatposter -392 894 -533 461
Summa finansiella poster -315 803 -389 334
Resultat efter finansiella poster 766 159 675 690
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -200 000 -180 000
Förändring av överavskrivningar 40 000 37 500
Summa bokslutsdispositioner -160 000 -142 500
Resultat före skatt 606 159 533 190
Skatter
Skatt på årets resultat -110 622 -113 670
Årets resultat 495 537 419 520
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 603 399 4 970 968
Inventarier, verktyg och installationer 3 264 367 408 567
Summa materiella anläggningstillgångar 4 867 766 5 379 535
Summa anläggningstillgångar 4 867 766 5 379 535
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 9 893 759 8 840 746
Övriga fordringar 4 079 4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 281
Summa kortfristiga fordringar 9 897 838 8 847 031
Summa omsättningstillgångar 9 897 838 8 847 031
SUMMA TILLGÅNGAR 14 765 604 14 226 566
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 591 981 2 172 461
Årets resultat 495 537 419 520
Summa fritt eget kapital 3 087 518 2 591 981
Summa eget kapital 3 187 518 2 691 981
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 117 000 917 000
Ackumulerade överavskrivningar 118 500 158 500
Summa obeskattade reserver 1 235 500 1 075 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 10 263 000 10 263 000
Summa långfristiga skulder 10 263 000 10 263 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 937 9 003
Skatteskulder 22 187 17 372
Övriga skulder 14 109 783
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 448 59 927
Summa kortfristiga skulder 79 586 196 085
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 765 604 14 226 566
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5




Not2Byggnader och mark 2025-11-30 2024-11-30
Ingående anskaffningsvärden 12 598 677 12 598 677
Utgående anskaffningsvärden 12 598 677 12 598 677
Ingående avskrivningar -7 627 709 -7 260 140
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -367 569 -367 569
Utgående avskrivningar -7 995 278 -7 627 709
Redovisat värde 4 603 399 4 970 968

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-11-30 2024-11-30
Ingående anskaffningsvärden 777 285 777 285
Utgående anskaffningsvärden 777 285 777 285
Ingående avskrivningar -368 718 -224 518
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -144 200 -144 200
Utgående avskrivningar -512 918 -368 718
Redovisat värde 264 367 408 567

Not4Långfristiga skulder 2025-11-30 2024-11-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 263 690 10 263 690
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-11-30 2024-11-30
Fastighetsinteckningar 14 500 000 14 500 000
Summa ställda säkerheter 14 500 000 14 500 000

Not6Upplysning om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är BEWA
HOLDING AB med organisationsnummer 556630-7400 med säte i Örnsköldsvik.
Not7Övriga upplysningar till resultaträkningen

2023-12-01 2023-12-01
-2024-11-30 -2024-11-30

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen 0 % 0 %

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra
företag i koncernen 99,5 % 99,9 %