sv SE SEK NORMALFORM 2019-07-01 2020-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559078-7908 2019-07-01 2020-08-31 559078-7908 2020-08-31 559078-7908 2018-01-01 2019-06-30 559078-7908 2019-06-30 559078-7908 2016-10-04 2017-12-31 559078-7908 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Näs 1:55 Fastighets AB
559078-7908

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-07-01 - 2020-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Näs 1:55. Fastigheten är på 707 kvadratmeter och hyrs i sin helhet av Stenungsunds kommun
som bedriver en förskoleverksamhet där. Bolagets verksamhet består i att bedriva förvaltning och uthyrning av lokaler.

Bolaget ägs till lika delar av ME in väst AB, 556824-4825, samt Per Martinsson Holding AB, 556975-4285.

Bolaget är kommanditdelägare i Rådmannen 8 KB, 969696-6127, vilka i sin tur äger fastigheten Claes Brun 8 i Kungälvs
kommun.

Företaget har sitt säte i Tjörns kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Corona-pandemin som startade under räkenskapsåret har inte påverkat bolaget i någon större utsträckning. Bolaget har
under året förvärvat andelar och gått in som kommanditdelägare i Rådmannen 8 KB. Under året har inga vakanser
uppstått.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1907-2008 1801-1906 1610-1712
Nettoomsättning 1 109 1 404 967
Resultat efter finansiella poster 6 259 427
Soliditet % 6 6 4
Balansomslutning 10 736 10 230 10 456

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 279 641 196 343
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 196 343 -196 343
- Årets resultat 3 434
- Belopp vid årets utgång 50 000 475 984 3 434

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 475 984
Årets resultat 3 434
Summa 479 418


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

3 (8)
Balanseras i ny räkning 479 418
Summa 479 418
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 108 739 1 403 527
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 108 739 1 403 527
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -580 158 -493 563
Övriga externa kostnader -55 802 -72 069
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -325 900 -392 262
Summa rörelsekostnader -961 860 -957 894
Rörelseresultat 146 879 445 633
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 46
Räntekostnader och liknande resultatposter -140 441 -187 115
Summa finansiella poster -140 416 -187 069
Resultat efter finansiella poster 6 463 258 564
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 83 678 0
Förändring av överavskrivningar -84 957 -6 269
Summa bokslutsdispositioner -1 279 -6 269
Resultat före skatt 5 184 252 295
Skatter
Skatt på årets resultat -1 750 -55 952
Årets resultat 3 434 196 343
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 597 427 9 892 827
Inventarier, verktyg och installationer 3 316 195 22 706
Summa materiella anläggningstillgångar 9 913 622 9 915 533
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 700 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 700 000 0
Summa anläggningstillgångar 10 613 622 9 915 533
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 269 878
Övriga fordringar 8 258 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 91 999 13 391
Summa kortfristiga fordringar 100 257 283 744
Kassa och bank
Kassa och bank 22 002 30 491
Summa kassa och bank 22 002 30 491
Summa omsättningstillgångar 122 259 314 235
SUMMA TILLGÅNGAR 10 735 881 10 229 768
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 475 984 279 641
Årets resultat 3 434 196 343
Summa fritt eget kapital 479 418 475 984
Summa eget kapital 529 418 525 984
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 83 678
Ackumulerade överavskrivningar 100 000 15 043
Summa obeskattade reserver 100 000 98 721
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 7 206 000 6 900 000
Summa långfristiga skulder 7 206 000 6 900 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 324 000 300 000
Leverantörsskulder 9 293 66 430
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 300 000 2 020 000
Skulder till företag som det finns ett ägarintresse i 120 000 0
Skatteskulder 57 702 55 952
Övriga skulder 8 352 38 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 81 116 223 903
Summa kortfristiga skulder 2 900 463 2 705 063
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 735 881 10 229 768
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3 33
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2020-08-31 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden 10 439 991 10 304 991
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 135 000
Utgående anskaffningsvärden 10 439 991 10 439 991
Ingående avskrivningar -547 164 -167 659
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -295 400 -379 505
Utgående avskrivningar -842 564 -547 164
Redovisat värde 9 597 427 9 892 827

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-08-31 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden 42 579 42 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 323 989 0
Utgående anskaffningsvärden 366 568 42 579
Ingående avskrivningar -19 873 -7 116
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 500 -12 757
Utgående avskrivningar -50 373 -19 873
Redovisat värde 316 195 22 706

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-08-31 2019-06-30
Inköp 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 700 000 0

Posten avser insatskapital som kommanditdelägare i Rådmannen 8 KB.
8 (8)

Not5Långfristiga skulder 2020-08-31 2019-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 910 000 5 700 000

Not6Ställda säkerheter 2020-08-31 2019-06-30
Fastighetsinteckningar 7 800 000 7 400 000
Summa ställda säkerheter 7 800 000 7 400 000

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.