sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2019-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559078-7908 2018-01-01 2019-06-30 559078-7908 2019-06-30 559078-7908 2016-10-04 2017-12-31 559078-7908 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Näs 1:55 Fastighets AB
559078-7908

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2019-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Näs 1:55. Fastigheten är på 707 kvadratmeter och hyrs i sin helhet av Stenungsunds kommun
som bedriver en förskoleverksamhet där. Bolagets verksamhet består i att bedriva förvaltning och uthyrning av lokaler.

Bolaget ägs till lika delar av GEKO Däck Förvaltning AB, 556824-4825, samt Per Martinsson Holding AB, 556975-4285.

Företaget har sitt säte i Tjörns kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades av GEKO Däck Förvaltning AB samt Per Martinsson Holding AB den 15 mars 2018. Räkenskapsåret
förlängdes för att bättre passa den nuvarande ägarkonstellationens bokslut till 2019-06-30.

Bolaget har under perioden inte haft några vakanser.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1906 1610-1712
Nettoomsättning 1 404 967
Resultat efter finansiella poster 259 427
Soliditet % 6 4
Balansomslutning 10 230 10 456

Innevarande räkenskapsår omfattar 18 månader, vilket får effekt på jämförelsetalen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 279 641
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 279 641 -279 641
- Årets resultat 196 343
- Belopp vid årets utgång 50 000 279 641 196 343

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 279 641
Årets resultat 196 343
Summa 475 984


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

3 (8)
Balanseras i ny räkning 475 984
Summa 475 984
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 403 527 967 061
Övriga rörelseintäkter 0 20
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 403 527 967 081
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -493 563 -134 436
Övriga externa kostnader -72 069 -55 577
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -392 262 -174 775
Summa rörelsekostnader -957 894 -364 788
Rörelseresultat 445 633 602 293
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 58
Räntekostnader och liknande resultatposter -187 115 -175 032
Summa finansiella poster -187 069 -174 974
Resultat efter finansiella poster 258 564 427 319
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -83 678
Förändring av överavskrivningar -6 269 -8 774
Summa bokslutsdispositioner -6 269 -92 452
Resultat före skatt 252 295 334 867
Skatter
Skatt på årets resultat -55 952 -55 226
Årets resultat 196 343 279 641
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 892 827 10 137 332
Inventarier, verktyg och installationer 3 22 706 35 463
Summa materiella anläggningstillgångar 9 915 533 10 172 795
Summa anläggningstillgångar 9 915 533 10 172 795
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 269 878 0
Övriga fordringar 475 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 391 14 224
Summa kortfristiga fordringar 283 744 14 224
Kassa och bank
Kassa och bank 30 491 268 731
Summa kassa och bank 30 491 268 731
Summa omsättningstillgångar 314 235 282 955
SUMMA TILLGÅNGAR 10 229 768 10 455 750
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 279 641 0
Årets resultat 196 343 279 641
Summa fritt eget kapital 475 984 279 641
Summa eget kapital 525 984 329 641
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 83 678 83 678
Ackumulerade överavskrivningar 15 043 8 774
Summa obeskattade reserver 98 721 92 452
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 900 000 6 910 484
Övriga skulder 0 2 554 120
Summa långfristiga skulder 6 900 000 9 464 604
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 0
Leverantörsskulder 66 430 4 729
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 020 000 0
Skatteskulder 55 952 55 226
Övriga skulder 38 778 297 987
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 223 903 211 111
Summa kortfristiga skulder 2 705 063 569 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 229 768 10 455 750
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3 33
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2019-06-30 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 304 991
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 135 000 10 304 991
Utgående anskaffningsvärden 10 439 991 10 304 991
Ingående avskrivningar -167 659
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -379 505 -167 659
Utgående avskrivningar -547 164 -167 659
Redovisat värde 9 892 827 10 137 332

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-06-30 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 42 579
Utgående anskaffningsvärden 42 579 42 579
Ingående avskrivningar -7 116
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 757 -7 116
Utgående avskrivningar -19 873 -7 116
Redovisat värde 22 706 35 463

Not4Långfristiga skulder 2019-06-30 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 700 000 5 758 484
8 (8)

Not5Ställda säkerheter 2019-06-30 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 7 400 000 0
Summa ställda säkerheter 7 400 000 0

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.