2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559078-66782024-07-012025-06-30 559078-66782023-07-012024-06-30 559078-66782022-07-012023-06-30 559078-66782021-07-012022-06-30 559078-66782025-06-30 559078-66782024-06-30 559078-66782023-06-30 559078-66782022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pionero Torpet AB

 

559078-6678

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pionero Torpet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Pionero AB.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Bolaget har efter räkenskapsårets slut bytt namn från Linköping Torpet 3 AB till Pionero Torpet AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 823

1 657

1 527

1 429

 

Resultat efter finansiella poster

413

934

846

985

 

Balansomslutning

5 424

10 577

9 726

8 897

 

Soliditet (%)

94,8

45,5

41,8

38,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 852 048

560 630

4 462 678

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

560 630

-560 630

0

Årets resultat

 

 

248 586

248 586

Belopp vid årets utgång

50 000

4 412 678

248 586

4 711 264

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 412 679
årets vinst   248 586
  4 661 265

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 661 265
  4 661 265

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 823 070

 

1 656 896

 

 

 

1 823 070

 

1 656 896

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 265 542

 

-513 219

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-115 907

 

-115 907

 

 

 

-1 381 449

 

-629 126

 

Rörelseresultat

 

441 621

 

1 027 770

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

66 788

 

156 065

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-95 241

 

-249 642

 

 

 

-28 453

 

-93 577

 

Resultat efter finansiella poster

 

413 168

 

934 193

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-100 000

 

-230 000

 

Resultat före skatt

 

313 168

 

704 193

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-64 582

 

-143 563

 

Årets resultat

 

248 586

 

560 630

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

4 059 928

 

4 175 835

 

 

 

4 059 928

 

4 175 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 059 928

 

4 175 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

177 744

 

98 762

 

Övriga fordringar

 

361 842

 

511 698

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 453

 

15 377

 

 

 

556 039

 

625 837

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

808 193

 

5 775 518

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 364 232

 

6 401 355

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 424 160

 

10 577 190

 

 

 

 

 

 

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 412 679

 

3 852 049

 

Årets resultat

 

248 586

 

560 630

 

 

 

4 661 265

 

4 412 679

 

Summa eget kapital

 

4 711 265

 

4 462 679

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

540 000

 

440 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

3 343

 

3 006

 

Summa avsättningar

 

3 343

 

3 006

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 946 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

4 946 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

152 652

 

83 873

 

Övriga skulder

 

0

 

73 933

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 900

 

567 699

 

Summa kortfristiga skulder

 

169 552

 

725 505

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 424 160

 

10 577 190

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-10%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:

-Stomme 100 år

-Stomkompletteringar, innerväggar mm 50-100 år

-Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 20-50 år

-Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 20-50 år

-Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 10-15 år

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

6 (9)

 

 

 

 

 


skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Balansomslutning

Totala tillgångar respektive skulder.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

66 788

156 065

 

 

66 788

156 065

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

7 (9)

 

 

 

 

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

95 241

249 642

 

 

95 241

249 642

 

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

64 245

143 227

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

337

336

 

Totalt redovisad skatt

64 582

143 563

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024-07-01

 

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

 

-2024-06-30

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

313 168

 

704 193

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-64 513

20,60

-145 064

Ej skattepliktiga intäkter

 

-69

 

1 501

Redovisad effektiv skatt

20,62

-64 582

20,39

-143 563

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 055 938

5 055 938

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 055 938

5 055 938

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-880 103

-764 196

 

Årets avskrivningar

-115 907

-115 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-996 010

-880 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 059 928

4 175 835

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

210 000

210 000

 

Periodiseringsfond 2024

230 000

230 000

 

Periodiseringsfond 2025

100 000

0

 

 

540 000

440 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 777

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

2025-06-30

 

 

Pionero Torpet AB

Org.nr 559078-6678

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Skillnad skm värde och bfm värde på byggnader

3 343

3 343

 

3 343

3 343

 

 

 

2024-06-30

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Skillnad skm värde och bfm värde på byggnader

3 006

3 006

 

3 006

3 006

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Belopp vid

årets utgång

Skillnad skm värde och bfm värde på byggnader

3 006

3 343

 

3 006

3 343

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

4 946 000

 

 

0

4 946 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-15

 

Ernst & Young