2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559078-66032025-01-012025-12-31 559078-66032024-01-012024-12-31 559078-66032023-01-012023-12-31 559078-66032022-01-012022-12-31 559078-66032021-01-012021-12-31 559078-66032025-12-31 559078-66032024-12-31 559078-66032023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

 

559078-6603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Botrygg Vasastaden 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Botrygg Gruppen AB, 556013-3752.

 

Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Botrygg
AB (org.nr. 556804-0561) med säte i Linköping, vilket även är moderföretag för hela koncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

140

268

241

239

235

Resultat efter finansiella poster

71

221

190

165

161

Balansomslutning

1 057

1 132

941

777

647

Soliditet (%)

87,5

81,1

91,8

91,9

90,2

Antal anställda

0

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Uppställningen i årsredovisningen har ändrats. Nettoomsättningen för jämförelseåret har därför räknats
om för att vara jämförbar med innevarande år. Tidigare år har inte räknats om.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

627

57

734

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

57

-57

0

Årets resultat

 

 

23

23

Belopp vid årets utgång

50

684

23

757

 

 

 

 

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   684 278
årets vinst   22 582
  706 860

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   706 860
  706 860

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

140

 

268

 

 

 

140

 

268

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-75

 

-69

 

Övriga externa kostnader

 

-8

 

-1

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-5

 

-5

 

 

 

-88

 

-75

 

Rörelseresultat

 

52

 

193

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

28

 

 

 

19

 

28

 

Resultat efter finansiella poster

 

71

 

221

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-41

 

-147

 

Resultat före skatt

 

30

 

74

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7

 

-17

 

Årets resultat

 

23

 

57

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

398

 

402

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

 

 

398

 

402

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

398

 

402

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

630

 

728

 

Aktuella skattefordringar

 

27

 

2

 

 

 

659

 

730

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

659

 

730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 057

 

1 132

 

 

 

 

 

 

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

684

 

627

 

Årets resultat

 

23

 

57

 

 

 

707

 

684

 

Summa eget kapital

 

757

 

734

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

211

 

232

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

62

 

150

 

Övriga skulder

 

11

 

10

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9

 

6

 

Summa kortfristiga skulder

 

89

 

166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 057

 

1 132

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Jämförelseårets Nettoomsättning och Övriga rörelseintäkter har delvis klassificerets om utifrån vad som
hör till bolagets huvudverksamhet och vad som hör till övriga poster. Omklassificeringen har inte
medfört någon resultateffekt.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1,67-4,00%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

Not 2 Medelantalet anställda

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-12

-27

 

Återföring av periodiseringsfonder

33

30

 

Lämnade koncernbidrag

-62

-150

 

 

-41

-147

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

442

442

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

442

442

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40

-35

 

Årets avskrivningar

-5

-5

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45

-40

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

397

402

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Verkligt värde

4 000

4 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25

25

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25

25

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25

-25

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25

-25

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Botrygg Vasastaden 2 AB

Org.nr 559078-6603

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2019

0

33

 

Periodiseringsfond 2020

35

35

 

Periodiseringsfond 2021

40

40

 

Periodiseringsfond 2022

41

41

 

Periodiseringsfond 2023

56

56

 

Periodiseringsfond 2024

27

27

 

Periodiseringsfond 2025

12

0

 

 

211

232

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1

1

 

 

 

 

 

 

Linköping

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31

 

Ernst & Young AB