2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559078-12162024-01-012024-12-31 559078-12162023-01-012023-12-31 559078-12162022-01-012022-12-31 559078-12162021-01-012021-12-31 559078-12162020-01-012020-12-31 559078-12162024-12-31 559078-12162023-12-31 559078-12162022-12-31 559078-12162021-12-31 559078-12162020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björksund Lansen 5 AB

 

559078-1216

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björksund Lansen 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Nyköping Lansen 5 i Nyköping.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Björksund Holding AB

1 000

1 000

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

5 059

4 756

4 300

3 506

2 492

Resultat efter avskrivningar

3 880

3 348

3 943

3 046

2 013

Balansomslutning

79 760

81 021

83 974

32 600

6 956

Soliditet (%)

57,4

57,0

55,8

15,1

38,6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

41 788 283

4 978 394

-619 037

46 197 640

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-619 037

619 037

0

Upplösning till följd av
årets avskrivningar

 

-619 744

619 744

 

0

Årets resultat

 

 

 

-380 428

-380 428

Belopp vid årets utgång

50 000

41 168 539

4 979 101

-380 428

45 817 212

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 979 101
årets förlust   -380 428
  4 598 673

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 598 673
  4 598 673

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 059 139

 

4 755 944

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 150

 

59 048

 

 

 

5 065 289

 

4 814 992

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-198 581

 

-488 565

 

Övriga externa kostnader

 

-58 583

 

-50 214

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-928 494

 

-928 494

 

 

 

-1 185 658

 

-1 467 273

 

Rörelseresultat

 

3 879 631

 

3 347 719

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

2

1 202 126

 

1 152 299

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 753

 

4 085

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 101 769

 

-1 023 930

 

 

 

110 110

 

132 454

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 989 741

 

3 480 173

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-4 530 000

 

-4 260 000

 

Resultat före skatt

 

-540 259

 

-779 827

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

159 831

 

160 790

 

Årets resultat

 

-380 428

 

-619 037

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

55 225 912

 

56 154 406

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

 

 

55 225 912

 

56 154 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

24 111 242

 

24 179 116

 

 

 

24 111 242

 

24 179 116

 

Summa anläggningstillgångar

 

79 337 154

 

80 333 522

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

144 498

 

144 498

 

Övriga fordringar

 

69 254

 

442 240

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 120

 

22 338

 

 

 

237 872

 

609 076

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

184 765

 

78 517

 

Summa omsättningstillgångar

 

422 637

 

687 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

79 759 791

 

81 021 115

 

 

 

 

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

8

41 168 539

 

41 788 283

 

 

 

41 218 539

 

41 838 283

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 979 101

 

4 978 394

 

Årets resultat

 

-380 428

 

-619 037

 

 

 

4 598 673

 

4 359 357

 

Summa eget kapital

 

45 817 212

 

46 197 640

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

9

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

10 681 007

 

10 841 797

 

Summa avsättningar

 

10 681 007

 

10 841 797

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

22 000 000

 

22 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

22 000 000

 

22 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

750 000

 

750 000

 

Övriga skulder

 

314 800

 

220 885

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

196 772

 

260 793

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 261 572

 

1 231 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

79 759 791

 

81 021 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 202 126

1 152 299

 

 

1 202 126

1 152 299

 

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-959

0

 

Uppskjuten skatt

160 790

160 790

 

Skatt på årets resultat

159 831

160 790

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 523 853

4 523 853

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 523 853

4 523 853

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-999 527

-851 567

 

Årets avskrivningar

-147 960

-147 960

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 147 487

-999 527

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

52 630 080

53 410 614

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-780 534

-780 534

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

51 849 546

52 630 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 225 912

56 154 406

 

 

 

 

 

Skattemässigt värde byggnader

2 450 832

2 592 868

 

Skattemässigt värde mark

854 482

854 482

 

 

3 305 314

3 447 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

552 412

552 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

552 412

552 412

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-552 412

-552 412

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-552 412

-552 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

140 898

 

Omklassificeringar

0

-140 898

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 179 116

25 006 817

 

Tillkommande fordringar

5 932 126

3 662 299

 

Avgående fordringar

-6 000 000

-4 490 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 111 242

24 179 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 111 242

24 179 116

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

41 788 283

42 408 027

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-619 744

-619 744

 

Belopp vid årets utgång

41 168 539

41 788 283

 

 

 

 

 

 

Not 9 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

10 841 797

11 002 587

 

Under året återförda belopp

-160 790

-160 790

 

 

10 681 007

10 841 797

 

 

 

 

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

19 000 000

19 750 000

 

 

19 000 000

19 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 22 750 000 (23 500 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 000 000

22 750 000

 

 

22 000 000

22 750 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

750 000

750 000

 

 

750 000

750 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

25 000 000

25 000 000

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Björksund Holding AB, Org. nr 556073-0037 med säte i Nyköping.

 

Björksund Lansen 5 AB

Org.nr 559078-1216

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Nyköping 2025-06-04

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

Grant Thornton Sweden AB