Å R S R E D O V I S N I N G
för
Plexus Egendom AB

Org.nr. 559078-0945

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades i slutet av år 2016 och äger och förvaltar fastigheten Årjäng Åslanda 1:30. Företaget är ett helägt dotterbolag till InterJakt Group II AB, 559295-8051.

Bolagets säte är Årjäng.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 904 078 2 113 164 2 430 288 2 156 120
Resultat efter finansiella poster 2 052 703 1 056 013 947 356 336 508
Soliditet (%) 9 11 9 10

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 908 922 631 241 1 590 163
Balanseras i ny räkning 631 241 -631 241 0
Årets resultat 1 326 702 1 326 702
Belopp vid årets utgång 50 000 1 540 163 1 326 702 2 916 865

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 540 163
Årets resultat 1 326 702
2 866 865
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 866 865
2 866 865

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 904 078 2 113 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 904 078 2 113 164

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -861 198 -559 815
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -189 909 -223 638
Summa rörelsekostnader -1 051 107 -783 453

Rörelseresultat 2 852 971 1 329 711

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 20 139 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -820 407 -273 698
Summa finansiella poster -800 268 -273 698

Resultat efter finansiella poster 2 052 703 1 056 013

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -260 000
Övriga bokslutsdispositioner -380 000 0
Summa bokslutsdispositioner -380 000 -260 000

Resultat före skatt 1 672 703 796 013
Skatter
Skatt på årets resultat -346 001 -164 772

Årets resultat 1 326 702 631 241
Sida 3 av 7
Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 863 556 9 056 146
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 402 18 721
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 884 958 9 074 867

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 16 520 139 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 520 139 0

Summa anläggningstillgångar 25 405 097 9 074 867

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 27 360
Summa varulager 0 27 360
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 125 383
Fordringar hos koncernföretag 8 184 484 7 135 174
Övriga fordringar 809 21 291
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 49 596 45 438
Summa kortfristiga fordringar 8 234 889 7 327 286

Kassa och bank
Kassa och bank 399 036 271 163
Summa kassa och bank 399 036 271 163

Summa omsättningstillgångar 8 633 925 7 625 809

SUMMA TILLGÅNGAR 34 039 022 16 700 676
Sida 4 av 7
Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 540 163 908 922
Årets resultat 1 326 702 631 241
Summa fritt eget kapital 2 866 865 1 540 163

Summa eget kapital 2 916 865 1 590 163

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 260 000 260 000
Summa obeskattade reserver 260 000 260 000

Långfristiga skulder

 6
Checkräkningskredit 0 125
Övriga skulder till kreditinstitut 27 000 000 13 300 000
Summa långfristiga skulder 27 000 000 13 300 125

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 000 000 700 000
Leverantörsskulder 10 928 25 408
Skulder till koncernföretag 380 000 766 276
Skatteskulder 257 441 44 304
Övriga skulder 176 361 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 427 14 400
Summa kortfristiga skulder 3 862 157 1 550 388

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 039 022 16 700 676
Sida 5 av 7
Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 225 065 10 225 065
Utgående anskaffningsvärden 10 225 065 10 225 065
Ingående avskrivningar -1 168 919 -976 329
Årets avskrivningar -192 590 -192 590
Utgående avskrivningar -1 361 509 -1 168 919
Redovisat värde 8 863 556 9 056 146
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 158 567 158 567
Utgående anskaffningsvärden 158 567 158 567
Ingående avskrivningar -139 846 -108 798
Årets avskrivningar 2 681 -31 048
Utgående avskrivningar -137 165 -139 846
Redovisat värde 21 402 18 721
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 892 432
Inköp 0 201 909
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 094 341
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0

Sida 6 av 7
Plexus Egendom AB
 Org.nr. 559078-0945
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 16 520 139 0
Utgående anskaffningsvärden 16 520 139 0
Redovisat värde 16 520 139 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 15 000 000 10 500 000
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 30 000 000 14 960 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Plexus Egendom AB , org.nr 559078-0945

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Plexus Egendom AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Plexus Egendom ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Plexus Egendom AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för år 2022 har utförts av en annan revisor vars uppdrag upphörde i förtid och som lämnat en revisionsberättelse daterad 16 maj 2023 med modifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Tidigare revisor har inte upprättat anmälan om sitt förtida utträde enligt 9 kap. 23 § aktiebolagslagen eller underrättelse enligt 9 kap. 23 a § aktiebolagslagen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Plexus Egendom AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Plexus Egendom AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Bolaget har vid flera tillfällen under räkenskapsåret ej betalat skatter och avgifter och mervärdesskatt i rätt tid.

Göteborg 2024-06-25

Sida 4(4)