2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559078-06222025-01-012025-12-31 559078-06222024-01-012024-12-31 559078-06222025-12-31 559078-06222024-12-31 559078-06222023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Limhamn Kajan 37 AB

 

559078-0622

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Limhamn Kajan 37 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Kajan 37 i Malmö.

Bolaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 085

14 182

12 151

11 899

 

Resultat efter finansiella poster

2 704

-1 228

-1 298

1 148

 

Soliditet (%)

13

12

7

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 795 933

5 776 760

13 622 693

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 776 760

-5 776 760

0

Årets resultat

 

 

2 302 363

2 302 363

Belopp vid årets utgång

50 000

13 572 693

2 302 363

15 925 056

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 572 692
årets vinst   2 302 363
  15 875 055

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 875 055
  15 875 055

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 084 778

 

14 181 814

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 471

 

15 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 103 249

 

14 196 814

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 534 417

 

-8 820 150

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 065 139

 

-2 543 703

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 599 556

 

-11 363 853

 

Rörelseresultat

 

5 503 693

 

2 832 961

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

310 143

 

220 810

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 110 029

 

-4 281 671

 

Summa finansiella poster

 

-2 799 886

 

-4 060 861

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 703 807

 

-1 227 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

8 176 694

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

8 176 694

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 703 807

 

6 948 794

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-401 444

 

-1 172 034

 

Årets resultat

 

2 302 363

 

5 776 760

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

94 177 716

 

96 242 855

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

94 177 716

 

96 242 855

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

12 292 814

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 292 814

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

106 470 530

 

96 242 855

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 384 474

 

3 650 743

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

8 176 694

 

Övriga fordringar

 

453 173

 

492 105

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

329 989

 

449 975

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 167 636

 

12 769 517

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 438 962

 

9 496 672

 

Summa kassa och bank

 

12 438 962

 

9 496 672

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 606 598

 

22 266 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

122 077 128

 

118 509 044

 

 

 

 

 

 

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 572 692

 

7 795 933

 

Årets resultat

 

2 302 363

 

5 776 760

 

Summa fritt eget kapital

 

15 875 055

 

13 572 693

 

Summa eget kapital

 

15 925 055

 

13 622 693

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

99 184 642

 

96 111 012

 

Summa långfristiga skulder

 

99 184 642

 

96 111 012

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

536 995

 

712 255

 

Skulder till koncernföretag

 

259 404

 

215 651

 

Skatteskulder

 

216 431

 

2 529 028

 

Övriga skulder

 

1 061 792

 

1 021 833

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 892 809

 

4 296 572

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 967 431

 

8 775 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

122 077 128

 

118 509 044

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnads- och markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

292 814

0

 

Övriga ränteintäkter

17 329

220 810

 

 

310 143

220 810

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 073 630

-4 281 374

 

Övriga räntekostnader

-36 399

-297

 

 

-3 110 029

-4 281 671

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 581 753

112 999 518

 

Inköp

0

582 235

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 581 753

113 581 753

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 338 898

-14 795 195

 

Årets avskrivningar

-2 065 139

-2 543 703

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 404 037

-17 338 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 177 716

96 242 855

 

 

 

 

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

12 292 814

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 292 814

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 292 814

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

 

 

 

Skulder till koncernföretag

99 184 642

96 111 012

 

 

99 184 642

96 111 012

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Reversfordran till förmån för koncernföretag

33 000 000

0

 

 

33 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

70 812 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(70 812 000)

(0)

 

 

70 812 000

0

 

 

 

 

 

Limhamn Kajan 37 AB

Org.nr 559078-0622

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-12

 

MOORE KLN AB