2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559077-75942020-01-012020-12-31 559077-75942019-01-012019-12-31 559077-75942018-01-012018-12-31 559077-75942016-09-272017-12-31 559077-75942020-12-31 559077-75942019-12-31 559077-75942018-12-31 559077-75942017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

 

559077-7594

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–01–01 – 2020–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Romberga 23:55 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–01–01 – 2020–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Hemvist Romberga 23:55 AB, org.nr. 559077-7594, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Hemvist AB, org.nr. 559051-3403, med säte i
Stockholm.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efter beslut från bolagsverket 2020-01-16 är moderbolaget Sveafastigheter Hemvist Älvdansen I AB
559135-3619 upplösts via fusion och uppgått i Hemvist Romberga 23.55 AB

 

Flerårsöversikt

2020

2019

2018

2016/17

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

12 168

6 829

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 803

-290

-1 409

-25

 

Soliditet (%)

0,27

16,73

29,35

0,11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

3 (9)

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

34 102

-290

33 863

Inbetalt aktiekapital

 

-290

290

0

Utdelning

 

-181

 

-181

Fusion

 

-32 697

 

-32 697

Erhållna aktieägartillskott

 

2 450

 

2 450

Årets resultat

 

 

-2 806

-2 806

Belopp vid årets utgång

50

3 384

-2 806

629

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 384 996
årets förlust   -2 805 526
  579 470

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   579 470
  579 470

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 168

 

6 829

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 039

 

-2 538

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 097

 

-1 555

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 136

 

-4 093

 

Rörelseresultat

 

5 032

 

2 736

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 836

 

-3 026

 

Summa finansiella poster

 

-7 835

 

-3 026

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 803

 

-290

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 803

 

-290

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3

 

0

 

Årets resultat

 

-2 806

 

-290

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

223 382

 

195 232

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

147

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

223 529

 

195 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

223 529

 

195 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83

 

84

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 357

 

6 895

 

Övriga fordringar

 

17

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17

 

245

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 474

 

7 224

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 474

 

7 224

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

230 003

 

202 456

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 385

 

34 102

 

Årets resultat

 

-2 806

 

-290

 

Summa fritt eget kapital

 

579

 

33 812

 

Summa eget kapital

 

629

 

33 862

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

165 900

 

165 900

 

Skulder till koncernföretag

 

61 621

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

227 521

 

165 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

51

 

75

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

239

 

Skatteskulder

 

0

 

28

 

Övriga skulder

 

8

 

10

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 794

 

2 342

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 853

 

2 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

230 003

 

202 456

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020-01-01

2019-01-01

 

 

-2020-12-31

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader för aktieägarlån

-5 012

0

 

Räntekostnader checkräkning

0

-2 112

 

Räntekostnader banklån

-2 823

-913

 

Övriga räntekostnader

-1

-1

 

 

-7 836

-3 026

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

196 787

 

 

Omklassificeringar

 

196 787

 

Fusion

31 274

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

228 061

196 787

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 555

 

 

Årets avskrivningar

-2 867

-1 555

 

Fusion

-258

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 680

-1 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

223 381

195 232

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

184

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

184

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-37

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

147

0

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

134 671

 

Inköp

0

62 116

 

Omklassificeringar

0

-196 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Sveafastigheter Hemvist AB med organisationsnummer 559051-3403 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

165 900

165 900

 

 

165 900

165 900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:55 AB

Org.nr 559077-7594

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr
559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942. Bolaget ingår i
samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats

 

Ernst & Young AB  

 

 

Gabriel Novella