2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559077-55312025-01-012025-12-31 559077-55312024-01-012024-12-31 559077-55312023-01-012023-12-31 559077-55312022-01-012022-12-31 559077-55312025-12-31 559077-55312024-12-31 559077-55312023-12-31 559077-55312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

 

559077-5531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viskadalen Döbelnsgatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvalnting av egna eller arrenderade bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Borås Stad, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

971

1 042

989

949

 

Resultat efter finansiella poster

-465

-270

-654

103

 

Soliditet (%)

23

25

27

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 819 486

-489 660

5 379 826

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-489 660

489 660

0

Årets resultat

 

 

-359 800

-359 800

Belopp vid årets utgång

50 000

5 329 826

-359 800

5 020 026

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 329 826
årets förlust   -359 800
  4 970 026

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 970 026
  4 970 026

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

971 355

 

1 042 215

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 350

 

3 427

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

986 705

 

1 045 642

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-609 639

 

-399 428

 

Personalkostnader

3

-134 369

 

-42 092

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-226 485

 

-220 210

 

Summa rörelsekostnader

 

-970 493

 

-661 730

 

Rörelseresultat

 

16 212

 

383 912

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

548

 

3 309

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-481 560

 

-656 881

 

Summa finansiella poster

 

-481 012

 

-653 572

 

Resultat efter finansiella poster

 

-464 800

 

-269 660

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

105 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-220 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

105 000

 

-220 000

 

Resultat före skatt

 

-359 800

 

-489 660

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-359 800

 

-489 660

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

21 286 015

 

21 506 225

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

25 100

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 311 115

 

21 506 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 311 115

 

21 506 225

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 680

 

26 350

 

Övriga fordringar

 

105 766

 

70 773

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 483

 

4 118

 

Summa kortfristiga fordringar

 

141 929

 

101 241

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 839

 

53 265

 

Summa kassa och bank

 

2 839

 

53 265

 

Summa omsättningstillgångar

 

144 768

 

154 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 455 883

 

21 660 731

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 329 826

 

5 819 486

 

Årets resultat

 

-359 800

 

-489 660

 

Summa fritt eget kapital

 

4 970 026

 

5 329 826

 

Summa eget kapital

 

5 020 026

 

5 379 826

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 996 760

 

12 222 750

 

Skulder till koncernföretag

 

4 002 951

 

3 612 951

 

Summa långfristiga skulder

 

15 999 711

 

15 835 701

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

259 000

 

259 000

 

Leverantörsskulder

 

54 937

 

53 617

 

Övriga skulder

 

27 329

 

21 946

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94 880

 

110 641

 

Summa kortfristiga skulder

 

436 146

 

445 204

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 455 883

 

21 660 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Rörelsens kostnader

I rörelsens kostnader ingår kostnader för reparationer och underhåll av fastigheter med 191 006 kronor
(75 498 kr).

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 482 419

22 482 419

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 482 419

22 482 419

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-976 194

-755 984

 

Årets avskrivningar

-220 210

-220 210

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 196 404

-976 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 286 015

21 506 225

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

31 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 375

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-6 275

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 275

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 100

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Viskadalen Döbelnsgatan AB

Org.nr 559077-5531

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 690 760

10 916 750

 

 

10 690 760

10 916 750

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till Viskadalen Fastigheter Holding AB, org nr 559317-4427 med säte i
Borås. Viskadalen Döbelnsgatan AB ingår i en koncern där PM & NH Holding AB, org nr 559307-1151
med säte i Borås är koncernens överordnande moderbolag, med hänvisning till reglerna i ÅRL 7 kap. 3§
upprättar detta moderbolag ingen koncernredovisning.

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 935 000

12 935 000

 

 

12 935 000

12 935 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift