Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uppföra och förvalta bostadslägenheter och fritidsanläggningar för företrädelsevis uthyrning under sommarhalvåret.

Bolaget har beslutat om uppskrivningsfond efter det att extern fackmässig värdering utförst rörande bolagets byggnadsbestånd.

Bolagets säte är i Ardre

Flerårsöversikt

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Nettoomsättning	632 628	2 528 641	671 820	603 123
Resultat efter finansiella poster	9 885	1 162 413	-277 415	18 741
Soliditet (%)	66	63	42	44

Förändringen i omsättning beror på fastighetsförsäljning 2019

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 970 000	280 105	796 635	3 096 740
Balanseras i ny räkning			796 635	-796 635	0
Nyemission	50 000				50 000
Förändring av uppskrivnings- fond		378 376			378 376
Årets resultat				7 534	7 534
Vid årets utgång	100 000	2 348 376	1 076 740	7 534	3 532 650

Ökningen av aktiekapitalet är en korrigering av tidigare års för lågt noterade aktiekapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 076 740
Årets resultat	7 534
Summa	1 084 274

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 084 274
Summa	1 084 274

Resultaträkning

	Not 1	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		632 628	2 528 641
Övriga rörelseintäkter		43 429	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		676 057	2 528 641
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-19 182	-72 375
Övriga externa kostnader		-239 911	-852 795
Personalkostnader	2	-281 546	-268 961
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-71 189	-71 189
Summa rörelsekostnader		-611 828	-1 265 320
Rörelseresultat		64 229	1 263 321
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-29
Räntekostnader och liknande resultatposter		-54 344	-100 879
Summa finansiella poster		-54 344	-100 908
Resultat efter finansiella poster		9 885	1 162 413
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-222 764
Summa bokslutsdispositioner		0	-222 764
Resultat före skatt		9 885	939 649
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 351	-143 014
Årets resultat		7 534	796 635

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 815 777	4 490 231
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 984	42 343
Summa materiella anläggningstillgångar		4 839 761	4 532 574
Summa anläggningstillgångar		4 839 761	4 532 574
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 714	8 134
Övriga fordringar		22 050	30 457
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		874	6 805
Summa kortfristiga fordringar		26 638	45 396
Kassa och bank
Kassa och bank		724 880	602 199
Summa kassa och bank		724 880	602 199
Summa omsättningstillgångar		751 518	647 595
Summa tillgångar		5 591 279	5 180 169

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	2 348 376	1 970 000
Summa bundet eget kapital		2 448 376	2 020 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 076 740	280 105
Årets resultat		7 534	796 635
Summa fritt eget kapital		1 084 274	1 076 740
Summa eget kapital		3 532 650	3 096 740
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		222 764	222 764
Summa obeskattade reserver		222 764	222 764
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 642 500	1 687 500
Summa långfristiga skulder		1 642 500	1 687 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		815	26 163
Skatteskulder		0	147 002
Övriga skulder		57 644	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		134 906	0
Summa kortfristiga skulder		193 365	173 165
Summa eget kapital och skulder		5 591 279	5 180 169

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.