Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uppföra och förvalta bostadslägenheter och fritidsanläggningar för företrädelsevis uthyrning under sommarhalvåret.

Bolaget har beslutat om uppskrivningsfond efter det att extern fackmässig värdering utförst rörande bolagets byggnadsbestånd.

Bolagets säte är i Ardre

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-09-23 - 2016-12-31
Nettoomsättning	2 528 641	671 820	603 123	423 550
Resultat efter finansiella poster	1 162 413	-277 415	18 741	253 152
Soliditet (%)	63,13	41,50	43,94	50,05

Under året har en fastighet sålts vilket bidragit till ökning av omsättningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	2 264 000	557 520	-277 415	2 594 105
Balanseras i ny räkning			-277 415	277 415	0
Förändring av uppskrivnings- fond		-294 000			-294 000
Årets resultat				796 635	796 635
Vid årets utgång	50 000	1 970 000	280 105	796 635	3 096 740

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	280 105
Årets resultat	796 635
Summa	1 076 740

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 076 740
Summa	1 076 740

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 528 641	671 820
Aktiverat arbete för egen räkning		0	699 463
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 528 641	1 371 283
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-72 375	-560 811
Övriga externa kostnader		-852 795	-535 562
Personalkostnader	2	-268 961	-315 635
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-71 189	-105 701
Övriga rörelsekostnader		0	-33 134
Summa rörelsekostnader		-1 265 320	-1 550 843
Rörelseresultat		1 263 321	-179 560
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-29	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100 879	-97 855
Summa finansiella poster		-100 908	-97 855
Resultat efter finansiella poster		1 162 413	-277 415
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-222 764	0
Summa bokslutsdispositioner		-222 764	0
Resultat före skatt		939 649	-277 415
Skatter
Skatt på årets resultat		-143 014	0
Årets resultat		796 635	-277 415

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 490 231	6 262 892
Inventarier, verktyg och installationer	4	42 343	60 702
Summa materiella anläggningstillgångar		4 532 574	6 323 594
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		4 532 574	6 323 594
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 134	0
Övriga fordringar		30 457	12 065
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 805	0
Summa kortfristiga fordringar		45 396	12 065
Kassa och bank
Kassa och bank		602 199	-84 945
Summa kassa och bank		602 199	-84 945
Summa omsättningstillgångar		647 595	-72 880
Summa tillgångar		5 180 169	6 250 714

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	1 970 000	2 264 000
Summa bundet eget kapital		2 020 000	2 314 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		280 105	557 520
Årets resultat		796 635	-277 415
Summa fritt eget kapital		1 076 740	280 105
Summa eget kapital		3 096 740	2 594 105
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		222 764	0
Summa obeskattade reserver		222 764	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 687 500	3 577 500
Summa långfristiga skulder		1 687 500	3 577 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		26 163	3 864
Skatteskulder		147 002	0
Övriga skulder		0	74 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	985
Summa kortfristiga skulder		173 165	79 109
Summa eget kapital och skulder		5 180 169	6 250 714

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.