Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uppföra och förvalta bostadslägenheter och fritidsanläggningar för företrädelsevis uthyrning under sommarhalvåret.

Bolaget har beslutat om uppskrivningsfond efter det att extern fackmässig värdering utförst rörande bolagets byggnadsbestånd.

Bolagets säte är i Ardre

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades utifrån en fission av Rosengren Olofsson Stugor AB 556666-8108 bolaget var en av de övertagande bolagen. Uthyrningsverksamheten och delar av förvaltningen har tagits över från det ursprungliga företaget.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-09-23 - 2016-12-31
Nettoomsättning	671 820	603 123	423 550
Resultat efter finansiella poster	-277 415	18 741	253 152
Soliditet (%)	41,50	43,94	50,05

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 805 367	692 901	14 619	2 562 887
Utdelning			-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning			14 619	-14 619	0
Förändring av uppskrivnings- fond		458 633			458 633
Årets resultat				-277 415	-277 415
Vid årets utgång	50 000	2 264 000	557 520	-277 415	2 594 105

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	557 520
Årets resultat	-277 415
Summa	280 105

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	280 105
Summa	280 105

Resultaträkning

	Not 1	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		671 820	603 123
Aktiverat arbete för egen räkning		699 463	0
Övriga rörelseintäkter		0	711 815
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 371 283	1 314 938
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-560 811	-76 188
Övriga externa kostnader		-535 561	-568 232
Personalkostnader	2	-315 635	-511 764
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-105 701	-72 586
Övriga rörelsekostnader		-33 135	0
Summa rörelsekostnader		-1 550 843	-1 228 770
Rörelseresultat		-179 560	86 168
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	8 932
Räntekostnader och liknande resultatposter		-97 855	-76 359
Summa finansiella poster		-97 855	-67 427
Resultat efter finansiella poster		-277 415	18 741
Resultat före skatt		-277 415	18 741
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-4 122
Årets resultat		-277 415	14 619

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 262 892	5 192 139
Inventarier, verktyg och installationer	4	60 702	50 962
Summa materiella anläggningstillgångar		6 323 594	5 243 101
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	0	33 400
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	33 400
Summa anläggningstillgångar		6 323 594	5 276 501
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 065	25 724
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	32 322
Summa kortfristiga fordringar		12 065	58 046
Kassa och bank
Kassa och bank		-84 945	498 204
Summa kassa och bank		-84 945	498 204
Summa omsättningstillgångar		-72 880	556 250
Summa tillgångar		6 250 714	5 832 751

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	2 264 000	1 805 367
Summa bundet eget kapital		2 314 000	1 855 367
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		557 520	692 901
Årets resultat		-277 415	14 619
Summa fritt eget kapital		280 105	707 520
Summa eget kapital		2 594 105	2 562 887
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 577 500	3 126 323
Summa långfristiga skulder		3 577 500	3 126 323
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 864	181 466
Skatteskulder		0	-51 774
Övriga skulder		74 260	13 849
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		985	0
Summa kortfristiga skulder		79 109	143 541
Summa eget kapital och skulder		6 250 714	5 832 751

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5