Årsredovisning för

1216 Fastigheter AB

559077-0441

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 1216 Fastigheter AB, 559077-0441, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget som bedriver uthyrning av fastigheter med bostäder äger en hyresfastighet i Norrhult, Uppvidinge kommun. Bolaget har sitt säte i Kronobergs län, Växjö kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	242 219	158 589	231 511	233 044
Resultat efter finansiella poster	88 028	-43 225	82 213	67 742
Soliditet %	30,4	23,6	27	21

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen mellan åren beror på att bolaget tillfälligt haft möjlighet att ta ut högre hyror för sina lägenheter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	193 546	-25 225
Balanseras i ny räkning		-25 225	25 225
Årets resultat			74 888
Belopp vid årets utgång	50 000	168 321	74 888

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 150 000 (150 000).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	168 321
Årets resultat	74 888
Summa	243 209

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	243 209
Summa	243 209

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		242 219	158 589
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		242 219	158 589
Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-130 381	-178 969
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 366	-14 161
Summa rörelsekostnader		-144 747	-193 130
Rörelseresultat		97 472	-34 541
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		150	1 050
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 594	-9 734
Summa finansiella poster		-9 444	-8 684
Resultat efter finansiella poster		88 028	-43 225
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	18 000
Summa bokslutsdispositioner		0	18 000
Resultat före skatt		88 028	-25 225
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 140	0
Årets resultat		74 888	-25 225

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	800 056	814 422
Summa materiella anläggningstillgångar		800 056	814 422
Summa anläggningstillgångar		800 056	814 422
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		35 811	14 000
Övriga fordringar		33	31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 470	17 735
Summa kortfristiga fordringar		42 314	31 766
Kassa och bank
Kassa och bank		123 507	77 641
Summa kassa och bank		123 507	77 641
Summa omsättningstillgångar		165 821	109 407
SUMMA TILLGÅNGAR		965 877	923 829

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		168 321	193 546
Årets resultat		74 888	-25 225
Summa fritt eget kapital		243 209	168 321
Summa eget kapital		293 209	218 321
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	278 593	293 197
Summa långfristiga skulder		278 593	293 197
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 604	14 604
Leverantörsskulder		5 461	0
Skatteskulder		3 897	15 419
Övriga skulder		337 256	337 256
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 857	45 032
Summa kortfristiga skulder		394 075	412 311
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		965 877	923 829

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Avskrivningstider som tillämpas visas i tabellen ovan.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	867 367	805 627
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	45 601
Omklassificeringar	0	16 139
Utgående anskaffningsvärden	867 367	867 367
Ingående avskrivningar	-52 945	-38 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 366	-14 161
Utgående avskrivningar	-67 311	-52 945
Redovisat värde	800 056	814 422

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	16 139
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-16 139
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	220 177	234 781

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	365 000	365 000
Summa ställda säkerheter	365 000	365 000