2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559077-02502025-01-012025-12-31 559077-02502024-01-012024-12-31 559077-02502023-01-012023-12-31 559077-02502022-01-012022-12-31 559077-02502025-12-31 559077-02502024-12-31 559077-02502023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Roten Invest AB

 

559077-0250

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Roten Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt äga och förvalta aktier och andelar.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (TSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

756

313

234

204

 

Resultat efter finansiella poster

-103

-196

-44

-10

 

Soliditet (%)

7,4

9,0

3,2

5,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolaget har en ökad omsättning till följd av att föregående års ombyggnation har kunnat
debiteras ut genom höjda hyresintäkter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

620 205

-195 628

474 577

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-195 628

195 628

0

Årets resultat

 

 

-103 381

-103 381

Belopp vid årets utgång

50 000

424 577

-103 381

371 196

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 550 000 (550 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   424 577
årets förlust   -103 381
  321 196

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   321 196
  321 196

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

755 841

 

313 284

 

Övriga rörelseintäkter

 

25 724

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

781 565

 

313 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-605 714

 

-285 591

 

Personalkostnader

 

-25 867

 

-34 971

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119 474

 

-90 203

 

Summa rörelsekostnader

 

-751 055

 

-410 765

 

Rörelseresultat

 

30 510

 

-97 481

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-322

 

6 395

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

325

 

75

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-133 894

 

-104 617

 

Summa finansiella poster

 

-133 891

 

-98 147

 

Resultat efter finansiella poster

 

-103 381

 

-195 628

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-103 381

 

-195 628

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-103 381

 

-195 628

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 347 139

 

4 423 113

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

265 410

 

308 910

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 612 549

 

4 732 023

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

35 000

 

40 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

35 000

 

40 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 647 549

 

4 772 023

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 875

 

0

 

Övriga fordringar

 

23 082

 

350 759

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

166 667

 

108 854

 

Summa kortfristiga fordringar

 

201 624

 

459 613

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

133 697

 

26 703

 

Summa kassa och bank

 

133 697

 

26 703

 

Summa omsättningstillgångar

 

335 321

 

486 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 982 870

 

5 258 339

 

 

 

 

 

 

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

424 577

 

620 205

 

Årets resultat

 

-103 381

 

-195 628

 

Summa fritt eget kapital

 

321 196

 

424 577

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

371 196

 

474 577

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 854 848

 

3 016 860

 

Skulder till koncernföretag

 

1 252 257

 

1 252 257

 

Summa långfristiga skulder

 

4 107 105

 

4 269 117

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

162 012

 

162 012

 

Leverantörsskulder

 

14 935

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000

 

0

 

Skatteskulder

 

15 540

 

10 270

 

Övriga skulder

 

136 643

 

5 364

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 439

 

336 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

504 569

 

514 645

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 982 870

 

5 258 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Tillämpade avskrivningstider:    

 

Byggnader           50 år
Maskiner           10 år  

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 708 045

2 841 638

 

Inköp

0

1 814 800

 

Omklassificeringar

0

51 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 708 045

4 708 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-284 932

-238 229

 

Årets avskrivningar

-75 974

-46 703

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-360 906

-284 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 347 139

4 423 113

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

435 000

435 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

435 000

435 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-126 090

-82 590

 

Årets avskrivningar

-43 500

-43 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-169 590

-126 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

265 410

308 910

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

51 607

 

Omklassificeringar

0

-51 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

60 000

 

Försäljningar

-5 000

-20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

40 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 000

40 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 206 800

2 368 812

 

 

2 206 800

2 368 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Roten Fastigheter & Förvaltning i Jönköping AB, Org. nr 556987-3275,
säte Jönköping.

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Roten Invest AB

Org.nr 559077-0250

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 235 000

3 235 000

 

 

3 235 000

3 235 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift