2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559077-02012025-01-012025-12-31 559077-02012024-01-012024-12-31 559077-02012023-01-012023-12-31 559077-02012022-01-012022-12-31 559077-02012025-12-31 559077-02012024-12-31 559077-02012023-12-31 559077-02012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LPEF AB

 

559077-0201

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LPEF AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Näsum.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Köp av ny tomt i anslutning till de färdigställa husen 2022 kommer att genomföras under 2024 när
avstyckning är klar. Byggnation avser startas under 2025.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 432

1 383

1 287

1 062

 

Resultat efter finansiella poster

220

199

188

2

 

Soliditet (%)

3,7

2,5

1,6

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

113 404

117 680

281 084

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

117 680

-117 680

0

Årets resultat

 

 

125 062

125 062

Belopp vid årets utgång

50 000

231 084

125 062

406 146

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   231 084
årets vinst   125 062
  356 146

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   356 146
  356 146

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 431 692

 

1 382 802

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 717

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 431 692

 

1 388 519

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-437 146

 

-467 748

 

Personalkostnader

2

-11 508

 

-17 360

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-272 302

 

-272 302

 

Summa rörelsekostnader

 

-720 956

 

-757 410

 

Rörelseresultat

 

710 736

 

631 109

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

122

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-490 950

 

-432 015

 

Summa finansiella poster

 

-490 949

 

-431 893

 

Resultat efter finansiella poster

 

219 787

 

199 216

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-58 500

 

-50 393

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-58 500

 

-50 393

 

Resultat före skatt

 

161 287

 

148 823

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 225

 

-31 143

 

Årets resultat

 

125 062

 

117 680

 

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 636 222

 

13 890 724

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 800

 

35 600

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

743 534

 

542 284

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 397 556

 

14 468 608

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 397 556

 

14 468 608

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

20 153

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

20 153

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

198 000

 

30 338

 

Summa kassa och bank

 

198 000

 

30 338

 

Summa omsättningstillgångar

 

198 000

 

50 491

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 595 556

 

14 519 099

 

 

 

 

 

 

 

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

231 084

 

113 404

 

Årets resultat

 

125 062

 

117 680

 

Summa fritt eget kapital

 

356 146

 

231 084

 

Summa eget kapital

 

406 146

 

281 084

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

152 593

 

94 093

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

17 800

 

17 800

 

Summa obeskattade reserver

 

170 393

 

111 893

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

13 474 737

 

13 543 487

 

Summa långfristiga skulder

 

13 474 737

 

13 543 487

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

312 000

 

312 000

 

Förskott från kunder

 

60 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

10 683

 

796

 

Skatteskulder

 

8 534

 

38 509

 

Övriga skulder

 

5 376

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

147 687

 

141 330

 

Summa kortfristiga skulder

 

544 280

 

582 635

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 595 556

 

14 519 099

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 893 788

13 297 721

 

Inköp

 

1 596 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 893 788

14 893 788

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 003 064

-748 562

 

Årets avskrivningar

-254 502

-254 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 257 566

-1 003 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 636 222

13 890 724

 

 

 

 

 

LPEF AB

Org.nr 559077-0201

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 000

89 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 000

89 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 400

-35 600

 

Årets avskrivningar

-17 800

-17 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 200

-53 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 800

35 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

542 284

314 382

 

Inköp

201 250

227 902

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

743 534

542 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

743 534

542 284

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till kreditinstitut

-13 199 000

-13 511 000

 

 

-13 199 000

-13 511 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 511 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-13 199 000

-13 511 000

 

 

-13 199 000

-13 511 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-312 000

-312 000

 

 

-312 000

-312 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 142 000

13 142 000

 

 

13 142 000

13 142 000