559076-5748 SMENHAB Förvaltning Rosa AB

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

2 (8)

Styrelsen för SMENHAB Förvaltning Rosa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org. nr. 556113-1003, med säte
i Stockholm, som ingår i koncernen vars moderbolag är Skanska AB, org. nr. 556000-4615 med säte i
Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter exempelvis ökad inflation på energi- och
byggmaterial samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader har inte haft en
västenlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	377	128 486	-32	-48 636
Soliditet (%)	99,1	100,0	100,2	99,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 381 962	128 490 845	138 922 807
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-96 000 000		-96 000 000
Balanseras i ny räkning		128 490 845	-128 490 845	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	42 872 807	0	42 922 807

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

42 872 808

disponeras så att

till aktieägarna utdelas ( 32 000 kronor per aktie)

32 000 000

i ny räkning överföres

10 872 808

42 872 808

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagenStyrelsen föreslås bemyndigas att besluta om
tidpunkt då utdelningen skall betalas. Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i
17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är
försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det
egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-64 359	-87 272
Summa rörelsekostnader		-64 359	-87 272
Rörelseresultat		-64 359	-87 272

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	128 491 146
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	441 702	82 643
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	0	-301
Summa finansiella poster		441 702	128 573 488
Resultat efter finansiella poster		377 343	128 486 216

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	4 629
Lämnade koncernbidrag		-377 343	0
Summa bokslutsdispositioner		-377 343	4 629
Resultat före skatt		0	128 490 845

Årets resultat		0	128 490 845

Ej bokfört resultat		0	0

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	4 000	4 000
Fordringar hos koncernföretag	6	43 303 840	138 926 496
Summa finansiella anläggningstillgångar		43 307 840	138 930 496
Summa anläggningstillgångar		43 307 840	138 930 496

SUMMA TILLGÅNGAR		43 307 840	138 930 496

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 872 808	10 381 962
Årets resultat		0	128 490 845
Summa fritt eget kapital		42 872 808	138 872 807
Summa eget kapital		42 922 808	138 922 807

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		377 343	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 689	7 689
Summa kortfristiga skulder		385 032	7 689

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 307 840	138 930 496


Ej bokfört resultat		0	0

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	441 702	82 643
	441 702	82 643

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	0	-301
	0	-301

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående ackumulerade anskaffningsvärden	4 000	6 000
Försäljningar	0	-2 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 000	4 000

Utgående redovisat värde	4 000	4 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Bokfört värde
Limhamns Sjöstad 1 EK för	100%	1 000
Limhamns Sjöstad 2 EK för	100%	1 000
Limhamns Sjöstad 4 EK för	100%	1 000
Limhamns Sjöstad 5 EK för	100%	1 000
		4 000

	Org.nr	Säte
Limhamns Sjöstad 1 EK för	769632-9817	Malmö
Limhamns Sjöstad 2 EK för	769632-9759	Malmö
Limhamns Sjöstad 4 EK för	769632-9742	Malmö
Limhamns Sjöstad 5 EK för	769632-9734	Malmö

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	138 425 963	10 425 963
SEB konto koncernkopplat	43 303 840	128 531 743
Skanska Mark & Exploatering Nya Hem AB	-138 425 963	-35 839
Skanska Mark & exploatering Nya Hem AB	0	4 629
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 303 840	138 926 496

Utgående redovisat värde	43 303 840	138 926 496

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser, har skett efter räkenskapsårets utgång. Det rådande säkerhetsläget i Europa
och dess följdeffekter som ökad inflation på marknaden har inte haft någon väsentlig påverkan på
bolaget. Skanska följer dock situationen noggrant.

SMENHAB Förvaltning Rosa AB

Org.nr 559076-5748

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

Ernst & Young AB